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房地产职业经理人的财税必修课
朱光磊
8、竣工验收备案
财务重要节点 -
9、交房
1、签订土地出让合同
2、设立项目公司
房地 3、发改委立项
税收重要节点
产开 7、预售许可证
发涉
及财 8、竣工验收备案
税人 9、交房
员重
要节 1、签订土地出让合同
点 3、发改委立项
4、取得建设用地许可证
融资重要节点
5、建设工程规划许可证
6、建设工程施工许可证
7、预售许可证
1、制订销售流程,开
盘演练
2、按揭回款
3、贷款还款
1、避税地税收返还谈 4、预售后税收风险升
判 高
2、招聘人员 5、预售前资金投入最 会计收入、成本结转
3、建立财务制度、流 大化 1、土地增值税清算
立项 6、销售定价 2、企业所得税清算
程 三证齐上会,四证齐提款 企业所得税风险突然升高
3、打包注销
甲供材 资本化停止
土地分割抵押
开办 融资 预售 竣工 交房 清算
第一部分
财务基础知识分享
一、财务做什么?
间接融资—项目贷、经营贷、流动
贷
私募、融资租赁
融资平台搭建 信托、保险资金等类信托
债券、短期融资票据、中期票据
IPO
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