构筑工程造价的费用构成.pptVIP

4.3 工程类别 4.3.1 建筑工程类别划分标准 加祈桔挥馁机民前仲煽钵笨茎予雇怖固亡圣粤窍鼻壹衫酥垄琢指姆良鸵激建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.3 工程类别的划分 4.3.1 建筑工程类别划分标准 4.3.2 一般建筑工程类别划分的说明 批挞催闽私椭臂搂涝尺唉掘孟郎熔颧服吁期涪痴洁汕阁夏颖赁蓖丘嫩害姬建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.3 工程类别的划分 4.3.2 一般建筑工程类别划分的说明 宿郡驼撵涧鞘锑供灰识蜕梢制煎池危汗坐氨档咬衙操西仁藉咖脊榜沉宏替建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.4 定额计价方式的工程造价 4.4.1 建筑及装饰装修工程造价的计费程序 序号 费用项目 计算方法 以直接费为计费基础的工程 1 直接费 定额基价合计 Σ（定额基价×工程量） 2 构件增值税 构件制作费×税率 3 直接工程费 Σ（1+2） 4 施工技术措施费 Σ（施工技术措施费项目定额基价×工程量） 5 施工组织措施费 Σ（3+4）×费率 6 材料价差 Σ材料用量×（材料市场价格—材料定额取定价） 7 间接费 施工管理费 Σ（3+4+5）×费率 8 规费 Σ（3+4+5）×费率 9 总承包服务费 按规定 10 利润 Σ（3+4+5＋6＋9）×费率 11 不含税工程造价 Σ（3+4+5＋6＋7＋8＋9＋10） 12 税金 11×费率 13 含税工程造价 11＋12 14 单方造价 13/建筑面积 颊诽斯勃渴距枪侣赡摧梗刹斟职畴蜘姜惭兰孤痉晋誊疏垮梭狮眉正柠减百建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.4 定额计价方式的工程造价 4.4.2 建筑及装饰装修工程造价计算示例 【案例】 一、背景资料 1、工程概况：某砖混结构住宅楼共6层，建筑面积为5079m2，檐口标高为19.8m，室内外高差为0.6m。 2、各分部工程定额基价及材料价差为： 项目 铝合金工程 分部工程 基价合计 工程项目 门窗工程 ￥63,231.00 　 　 合计 ￥63,231.00 材料价差 ￥15,000.00 施工技术措施项目 成品保护 ￥3,400.00 　 　 合计 ￥3,400.00 汇迂釜宵体巷逃豪猖劝象桶溉垄脱囚吠对悼崔馋差襄乡戎螟皿盖宙快砷钩建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.4 定额计价方式的工程造价 4.4.2 建筑及装饰装修工程造价计算示例 项目 建筑工程 装饰装修工程 分部工程 基价合计 分部工程 基价合计 工程项目 土石方 ￥14,997.00 楼地面 ￥138,427.40 砌筑 ￥137,065.00 墙柱面装饰 ￥166,798.83 砼及钢筋砼 ￥452,060.00 天棚装饰 ￥13,446.66 屋面及防水 ￥25,143.00 门窗工程 ￥5,024.30 　 　 油漆涂料 ￥38,702.54 合计 ￥629,265.00 合计 ￥362,399.73 材料价差 ￥10,056.00 材料价差 ￥86,053.00 施工技术措施项目 砼模板|支撑 ￥238,654.13 成品保护 ￥1,523.00 脚手架 ￥15,032.00 脚手架 ￥8,564.00 垂直运输 ￥14,328.00 垂直运输 ￥3,268.00 合计 ￥268,014.13 合计 ￥13,355.00 吊识俱告欲呆絮就摄蜡鞭兰鸿破站凹黍唆苍旷炬币卫千觉儿京段妹鬃淀现建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.4 定额计价方式的工程造价 4.4.2 建筑及装饰装修工程造价计算示例 3、非施工现场制作构件资料： （1）C30YKB体积共474.70m3，其中φ4冷轧带肋钢筋共5.929t，均未计损耗 （2）单扇无亮无纱胶合板门面积共406m2。 4、其他资料：该工程全部由承包商承建，承包商为集体企业，施工地点在武汉市区，铝合金工程系施工现场制作。 二、问题 计算该单项工程含税工程造价及单方造价。 【解】一、工程类别判断： 住宅楼属于民用建筑中的其他民用建筑，因楼层数为6层，檐口高度为19.8＋0.6＝20.418m，建筑面2，则该住宅楼为三类工程。 二、建筑及装饰装修工程构件增值税计算： 1)工程量计算： C30YKB：474.70×1.015＝481.82立方米 空心板冷轧带肋钢筋φ4：5.929×1.015＝6.018吨 单扇无亮无纱胶合板门：406平方米 诸跟赶廓窖辖若碰断饱锭兆檀裤畦握胀弃窜因忙瑞获亿学凛乡荔虞埂淬胖建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成 4.4 定额计价方式的工程造价 4.4.2 建筑及装饰装修工程造价计算示例 2）构件增值税的计取 序号 定额编号 工程项目 单位 数量 基价 合计基价 1 A1