北京理工大学良乡校区施工管理规定.PDFVIP

北京理工大学良乡校区 施工管理规定 　　为规范校园施工行为，创建和谐、稳定的校园环境，保 证师生员工的正常教学、生活秩序，特制定本规定。 一、各单位进行的一切施工，应事先将施工方案报良 乡校区管理处批准，施工前需与物业公司签订《施工管理 协议》及《施工安全责任书》，交纳相应施工保证金后，方 可进行。未经批准不得擅自施工。 二、施工及搬运货物人员进出校园须到良乡校区管理 处办理临时出入证件。 三、施工期间不得干扰正常的校园秩序，施工区域要 做好现场围挡及通风工作，设立安全警示标识。产生噪 音、异味的工作应在２２∶００至次日６∶００进行。 四、物业公司有权随时停止一切产生噪音、震荡、强烈 气味或对他人产生干扰的工程。如有特殊事宜需停工，施 工单位应服从安排。 五、施工单位应自行安设符合规定的临时用电箱，并 应配备合格的用电开关、电度表、插座等，并承担相应 费用。 ·７３· 六、施工单位应在物业公司指定的临时用水点取得施 工用水，并承担相应费用。 七、装卸货物和运输货物均需按指定路线进行，并服 从指挥。 八、任何公共区域禁止推拉、拖拽物品，以免造成对地 面的损坏。 九、施工期间不得占用公共区域，除装修区域外，其他 场所不得堆放施工材料、工具及垃圾。 十、施工产生的垃圾或废料由施工单位运出校园，严 禁向校园内倾倒任何废物。 十一、所有机械、设备、工具、建筑材料撤离时，需走指 定通道，同时必须出具由施工现场负责人签字确认的“出 门条”。 十二、关于施工消防的要求 （一）施工现场的消防工作，应遵照国家有关法律、法 规以及北京市人民政府令第８４号《北京市建设工程施工 现场消防安全管理规定》等规章规定开展消防安全工作。 （二）施工现场必须配备灭火器，做到布局合理。 （三）电气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作 业，须提前到良乡校区管理处办理《动火证》。 （四）材料应选用消防合格的材料，有需要的装修部位 ·７４· 必须喷涂防火漆。施工材料的存放、使用应符合防火 要求。 （五）施工现场内不准作为仓库使用，不准存放易燃、 可燃材料，因施工需要进入现场内的可燃材料，要根据工 程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料应及 时清除。 （六）施工现场严禁吸烟。 （七）施工现场未经良乡校区管理处批准不得使用电 热器具。 （八）从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的 防火要求，必要时派专人看护。 十三、施工人员行为规范 （一）施工人员必须随时将出入证佩戴在胸前，配合相 关部门的检查。 （二）施工人员必须着装整洁。 （三）施工人员不得在校区留宿、做饭。 （四）施工人员严禁在施工现场吸烟、饮酒、大声喧哗。 十四、违约处罚细则 （一）违反施工基本原则者，除由违约者立即整改外， 有下列情形之一的，由物业公司酌情扣除施工保证金。 １．不按规定采取保护措施导致房屋结构、设施设备损 ·７５· 坏的。 ２．私搭乱建的。 ３．擅自钻凿或拆除（改）结构的。 ４．在承重墙体、棚顶或在公共区域未经许可下，砸、凿 孔洞、沟槽、埋设它物的。 ５．拆除楼内公共区域内的风道、管井以及破坏公共区 域装修的。 ６．破坏原建筑防水层的。 ７．未经许可私自改动电气、给排水、空调通风系统主 干、各种公共管道阀门的。 ８．改变建筑物外立面色调、造型的。 ９．私自改动各种计量器具的。 １０．使用禁止使用的材料以及超出承载负荷的。 １１．破坏房屋结构的。 （二）违反施工安全管理规定，除由违约者立即整改 外，有下列情形之一的，由物业公司酌情扣除施工保证金。 １．在校园内存放易燃、易爆、有毒、有害物品的。 ２．不按规定配备消防设备，经提醒仍不履行义务的。 ３．在现场使用明火、