XXX特色商业小镇建设项目可行性研究报告汇总版改.docxVIP

（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）目录第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称1.1.2承办单位概况1.1.3可行性研究编制依据1.2项目概况1.2.1地理位置1.2.2建设规模1.2.3建设目标1.2.4商业小镇现状概述1.3项目建设背景1.3.1项目提出的理由及过程1.3.2项目背景第二章供需预测及项目的必要性和可行性2.1供应预测2.1.1供应现状2.1.2供应预测2.2需求预测2.2.1需求现状2.2.2需求预测2.3项目建设的必要性2.4项目建设的可行性2.4.1发展条件分析（SWOT分析）第三章项目选址3.1场地现状3.1.1地点与地理位置3.2场址建设条件3.2.1地形、地貌地震情况3.2.2工程地质与水文地质3.2.3气候条件3.2.4社会环境条件3.2.5交通运输条件3.2.6公用设施社会依托条件3.2.7施工条件3.2.8环境保护要求3.3场址比选3.3.1选址原则第四章工程方案4.1项目区位与环境4.2项目建设规模与内容4.3规划设计4.3.1指导思想4.3.2具体要求4.3.3地块分析4.3.4人流导入分析4.3.5方案动线分析4.4建筑设计4.5结构设计4.5.1设计规范4.5.2设计载荷4.6消防设计4.6.1消防设计规范4.6.2建筑消防4.7给排水设计4.7.1设计依据4.7.2给水设计4.7.3排水设计4.7.4设计选用管材4.8电气设计4.8.1设计依据4.8.2供电设计4.8.3配电系统4.8.4照明设计4.8.5建筑物防雷4.8.6电话系统4.8.7电视系统4.8.8安保系统4.8.9消防自动报警和联动灭火系统（FA）4.9公共建筑设计4.9.1物管用房4.9.2垃圾收集4.9.3配电房4.9.4机动车停车场地4.10配套设计4.10.1生活给水系统4.10.2地震效应评价4.10.3环保卫生设计：4.10.4街旁景观绿化设计第五章节能节水措施5.1节能设计5.1.1节能设计依据5.2能耗分析5.2.1建筑能耗5.2.2电气能耗5.2.3水资源能耗5.3节能措施5.3.1景观、公用建筑节能措施5.3.2给排水节能措施5.3.3电气节能措施5.3.4施工节能措施5.3.5节水措施5.4环保设计5.4.1环保设计依据5.4.2主要污染源5.4.3环境保护措施5.5能耗计算参数5.5.1年用电、用水量计算第六章环境影响分析6.1编制依据6.2环境影响因子识别6.2.1废水6.2.2废气6.2.3噪声6.2.4固体废弃物6.3环境保护措施6.3.1施工期环境影响分析及处理措施6.3.2营运期环境影响分析及处理措施第七章劳动安全卫生与消防7.1劳动安全卫生7.1.1设计标准及规定7.1.2项目建设期劳动安全7.1.3项目运营期间安全因素分析7.2消防7.2.1项目实施阶段采取的消防措施7.2.2项目运营阶段采取的消防措施第八章组织机构与人力资源配置8.1组织机构8.2项目维护和管理8.2.1项目设施的组织程序8.2.2项目管理制度8.3项目控制8.3.1管理和监督项目实施8.3.2跟踪项目实施过程8.3.3项目监理第九章项目实施进度9.1建设工期9.2项目实施进度安排第十章招标方案10.1项目招标执行文件及标准10.1.1编制依据10.1.2招标原则10.2项目招标范围、组织形式及方式10.2.1招标范围10.2.2招标方式10.2.3招投标程序10.2.4投标10.3评标和中标第十一章投资估算与资金筹措11.1投资估算11.1.1编制依据11.1.2价格依据11.1.3其他说明11.2编制范围11.3编制原则及方法11.4投资估算11.5融资规划第十二章财务评价12.1财务评价依据12.2财务评价说明12.3建设项目财务分析12.3.1财务数据12.3.2项目财务测算表第十三章社会效益评价13.1社会效益分析13.1.1本项目对社会影响分析13.1.2项目与所在地的互适性分析13.2经济效益分析13.3环境生态效益分析13.4社会评价结论第十四章风险分析及对策14.1项目建设期间风险分析及对策14.1.1业主自身风险分析14.1.2业主方自身风险防范对策14.1.3项目建设参与与单位诚信风险分析及对策14.1.4诚信因素防范对策14.1.5合同风险分析及对策14.1.6项目资金、质量和进度风险及对策14.1.7自然环境给施工带来的风险及对策14.1.8商业运营风险第十五章结论与建议15.1结论15.2建议第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称梵华里特色商业小镇建设项目可行性研究报告1.1.2承办单位概况企业名称：法定代表人：地址：贵州省贵阳市白云区中环街与七一街交汇处办公楼2楼经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，