2017年7月荆门市房地产市场分析.docx

2017年7月10日荆门楼市资讯第三期 2017年7月10日 一、1-5月荆门市中心城区楼市运行基本情况（数据敏感，仅限内部了解）类别 地区城区（单位：亿元、万平方米、元/平方米）投资17.47同比（%）-28.08%新开工面积42.19同比（%）-38.74%住宅新开工面积30.78同比（%）-37.32%施工面积907.25同比（%）6.59%竣工面积70.18同比（%）387.02%商品房库存面积320.66同比（%）-9.63%商品住房库存面积172.31同比（%）-22.59%非住宅库存面积148.35同比（%）12.19%商品房批准预售面积76.98同比（%）41.46%商品住房批准预售面积62.50非住宅批准预售面积14.48同比（%）-73.39%商品房销售面积77.56同比涨幅（%）-4.75%商品房销售价格4119.30同比（%）-1.57%商品住宅销售面积72.34同比（%）-2.11%商品住房销售价格3844.56同比（%）8.02%非住宅销售面积5.22同比（%）-30.68%非住宅销售价格7926.71同比（%）-23.25%商品房消化周期19.2商品住房消化周期10.9非住宅消化周期164.2数据解读：1-5月份中心城区房地产投资、新开工面积、住宅新开工面积同比均大幅下降，最大降幅达到38.74%，