《第二次全国物流园区(基地)调查分析方案》.docVIP

1 Copyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流系统工程 物流系统工程 第 第8 8章 章 物流中心（物流园区）规划 物流中心（物流园区）规划 物流师职业资格认证培训课程Copyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流师职业资格认证培训：物流系统工程之物流中心（物流园区）规划 2 课程大纲 内容提要 物流园区概述 F 物流园区的建设模式 F 我国物流园区的规划建设 F 国外物流园区案例分析 F 国内物流园区案例分析 FCopyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流师职业资格认证培训：物流系统工程之物流中心（物流园区）规划 3 提纲 第1部分 物流园区概述 1.1.物流园区产生的原因 1.2.物流园区的空间布局 1.3.物流园区的效应 1.4.物流园区具备三项基本条件 1.5.物流园区的主要功能 1.6.物流园区的占地规模 1.7.物流园区的运营主体Copyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流师职业资格认证培训：物流系统工程之物流中心（物流园区）规划 4 1.1.物流园区概述 物流园区也称物流团地，最早出现在日本东京，近十多年来在 欧洲一些国家也开始出现，是政府从城市整体利益处发，为解 决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，顺应物 流业发展趋势，实现“货畅其流”的重要措施。 物流园区（Distribution Park）是一家或多家物流（配送）中心在空间上集中布局的场所，是具有一定 规模和综合服务功能的物流集结点。 物流园区 物流基地 物流团地 货运村 物流城 物流场站 物流港 …… 物流园区是现代物流发展到一定阶段的产物，抽象地说是物流 节点作业活动的空间聚集体，一般是在政府规划并支持下，为 实现规模化和多种服务而将多种物流设施设备和多家物流组织 单位在空间上进行集中布局并承担物流业务的载体场所。其构 成基本要素包括物流作 业处理对象、物流设施设备及技术手 段、物流相关信息和组织经营机构等。Copyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流师职业资格认证培训：物流系统工程之物流中心（物流园区）规划 5 1.1.物流园区概述 在欧洲物流园区的发展史中，法国和意 大利早期开发物流园区的时间可以上推 到20世纪60年代末、70年代初；德国第 一个物流园区试验项目是在20世纪80年 代中。 至今，物流园区仅在西欧就有了100多 个。经历了许多成功和失败，欧洲的物 流园区积累了丰富的经验，其中较成功 的例子之一就是不莱梅物流园区。不莱 梅物流园区在经过十几年的经营后其投 入产出比已达到1：6，投资1．02亿欧 元，实现的效益已达6．1亿欧元。 欧洲称为“货运村”，德国称“货运中心” 欧洲称为 欧洲称为“ “货运村 货运村” ”，德国称 ，德国称“ “货运中心 货运中心” ” Freight Village Copyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流师职业资格认证培训：物流系统工程之物流中心（物流园区）规划 6 1.1.物流园区概述 EUROPLATFORMS IS THE EUROPEAN ASSOCIATION OF FREIGHT VILLAGES Europlatforms, established in 1991, is the European association of freight villages. Our members include some 60 companies that have set up and manage freight villages all over Europe, in which over 2.400 transport and logistics companies operate. Copyright ? 2006 EDWIN All rights reserved Copyright ? 2008 EDWIN All rights reserved 物流师职业资格认证培训：物流系统工程之物流中心（物流园区）规划 7 1.1.物流园区概述 1. 进入物流园区的目标团体除了传统物流服务商，如运输公司、仓储公司、包装中心等 等，还有与物流紧密相关的贸易和工业企业；而为了靠近物流和客户群，许多企业接 近物流中心选址的现象在许多国家都可以看到。 2. 从建筑的角度来讲，各园区间还是有些区别。在德国，物流园区（包括中转站）是可 以自由出入的；而在法国、意大利和西班牙，物流