第一章_建设工程工程量清单计价规范.ppt

第一章 《建设工程工程量清单计价规范》简介 一、简介 2003年2月17日建设部发布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），于2003年7月1日在全国正式施行。 第一节 《计价规范》的原则和指导思想 我国第一次以国家规范的形式规范工程领域的计价方法 2008年7月9日发布《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008 （建设部第63号），12月1日起实施 。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。 一、简介 规范了什么？ 规范了建设工程的计价方式：按照规范的项目设置、编码、工程量计算规则编制工程量清单，投标方按照招标方的工程量自主报价。 工程量清单 工程量清单计价 第一节 《计价规范》的原则和指导思想 二、计价规范的指导思想 政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管 1.政府宏观调控 强制执行范围 全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程 强制执行的“五个统一” 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则 统一项目编码 统一项目特征 清单和报价的标准格式 二、计价规范的指导思想 2.企业自主报价、市场形成价格 不规定人、材、机消耗量，企业结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与市场价格，自主报价。 3.加强市场监管 规定安全文明施工费、规费为不可竞争费用 较为公平的提出了发、承包双方分担风险的范围 三、计价规范的主要内容 正文 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单计价表格 附录A – F 规范用词说明 条文说明 对正文的说明和解释 在法律上具有同等效力 附录 附录A，建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B，装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C，安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D，市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E，园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 附录F，矿山工程工程量清单项目及计算规则 附录统一了项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则，项目特征，是编制工程量清单的依据。 既包含实体项目也包含措施项目工程量清单项目及计算规则 附录A 土方工程（编码：010101） 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 010101001 平整场地 土壤类别 M2 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算 1.土方挖填2.场地找平3.场地内运输 010101002 挖土方 1.土壤类别2.挖土平均厚度 3.弃土运距 M3 按设计图示尺寸以体积计算 1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.基底钎探5.运输 010101003 挖基础土方 1.土壤类别2.基础类型3.底宽、底面积4.挖土深度5.弃土运距 M3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算 1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.基底钎探5.运输 1、总则 规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法 规定了制定的目的、依据、适用范围、计价活动遵循的基本原则及附录的作用 （1）目的 （2）依据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》 （3）适用范围 建设工程的工程量清单计价活动 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山 1、总则 （3）适用范围 建设工程的工程量清单计价活动 工程量清单 招标控制价 投标报价的编制 工程合同价款的约定 竣工结算的办理 施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、工程计价争议处理 国有资金： 1)使用各级财政预算资金的项目 2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目 3)使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目 1)使用国家发行债券所筹资金的项目； 2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； 3)使用国家政策性贷款的项目； 4)国家授权投资主体融资的项目； 5)国家特许的融资项目 国家融资资金投资 （4）强制范围 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程 指国有资金占总投资额50％以上或虽不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股权 （5）遵循原则 客观、公正、公平 国有资金投资为主 （6）附录的作用 为编制工程量清单的依据 五、《计价规范》的特点 强制性：强制范围、五统一、标准格式 实用性：附录提供编码、计算规则、名称、项目特征、工程内容 竞争性：措施项目、无消耗量和价格 通用性：与国际惯例接轨 第二节 工程量清单计价与定额计价的比较 一、定额计价的特点及缺陷 ①定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则； ②施工工艺、方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的； ③工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定