土地经济学-高上高普考-高点.pdf

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2018-11-16 发布于天津
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年高高上地方特考高分解土地一近因不投炒作盛行致部分都市地大幅先收益地由土地供需面明市地之意以及影土地供需求之因素明需求增加市地收益地之分析本次易度中土地形分析第四版文昌著高文化出版第第及考命中第答一市地之意亦土地市由土地需求土地供所共同定之地如一所示土地需求曲土地供曲之交定市地地土地量一二影土地供之因素交通交通建使郊或偏地交通更方便土地人口聚集如台北市捷系建大台北市的展圈公共建公共建如市地重都市更新新市建等完成增加多可建土地土地供增加土地利用技人利用土地之知技不步土地平面利用不土地立利用不加深增

101年高點‧高上地方特考 ‧ 高分詳解《土地經濟學》一、近來因熱錢氾濫，不動產投機炒作盛行，導致部分都會區市場地價大幅領先收益地價。請試由土地供需層面說明市場地價之意義，以及影響土地供給、需求之因素，並繪圖說明當需求增加時，市場地價與收益地價之關係。（25分）試題評析本次試題難易度適中。《土地經濟學（圖形分析）》第四版，許文昌編著，高點文化出版，頁1-43第1題、頁1-44第2題及考點命中頁3-40第6題。答： (一)市場地