奥林匹克运动村经济适用房改扩建项目.docVIP

前 言 西安腾龙置业有限公司依据市发改投发（2010）421号《关于下达西安市2010年第一批经济适应房项目建设计划的通知》文件在西安郭杜教育科技产业开发区内建设了奥林匹克运动村经济适用房，该项目位于东西大道以南，文苑南路以西。 为积极落实中央关于加大保障性安居工程建设支持力度政策和措施，引导房地产开发企业积极参与保障性住房建设，认真贯彻陕西省和西安市政府关于加快经济适用房、廉租房、安居房等保障性住房建设实施意见精神，多渠道筹集保障性住房房源，进一步解决西安市中低收入家庭住房困难，缓解住房紧张矛盾，提高民生生活水平，维护社会和谐与稳定，西安腾龙置业有限公司向上级主管部门申请立项改扩建。 目前该项目正处在前期准备之中，建设用地与选址符合城乡规划要求；建设项目属国家鼓励发展的保障性经济适用房项目，符合国家产业政策要求。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，2012年5月，西安腾龙置业有限公司委托我公司承担该项目环境影响评价。 接受委托后，我公司立即组成项目组，通过对拟建场址及评价区现场踏勘，制定了工作方案，在此基础上开展了全面现场调查、环境质量现状监测、资料收集和公众参与等项工作。依据项目可研，按照国家产业政策、地方相关规划和环境影响评价相关技术导则要求，在工程污染因素分析、环境现状和影响评价及污染防治措施可行性论证基础上，编制完成了本报告书。 报告书编制过程中，得到了西安市环保局、长安区环保分局等相关政府部门的大力支持和协助，在此一并表示衷心地感谢。 1 总 则 1.1 编制依据 1.1.1 评价任务依据 《环境影响评价委托书》，西安腾龙置业有限公司，2012年5月。 1.2.2 法律、法规依据 ⑴《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日； ⑵《中华人民共和国环境影响评价法》，2002年10月28日； ⑶《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年4月29日； ⑷《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日； ⑸《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日； ⑹《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年10月29日； ⑺《中华人民共和国城市规划法》，1992年12月26日； ⑻《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第235号，1998年11月29日；陕西省渭河流域水污染防治条例2004年11月15日； ⑽《陕西省建筑节能条例》，陕西省人大常委会公告第58号，2006年9月28日； ⑾《陕西省人民政府实施（中华人民共和国环境影响评价法）的办法》，陕西省人大常务委会《建设项目环境影响评价分类管理名录》国环保部令第2号建设项目环境影响评价文件分级审批规定国环保部令第号2006年3月； ⑷《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》建设部165号文年月；《陕西省关于加快推进我省保障性住房工作的意见》陕财办[2009]112号城市节约用水管理办法关于执行《黄河流域（陕西段）污水综合排放标准》有关问题的复函陕环函〔2011〕1091号陕政令第139号《》《渭河流域规划（200-2012年）》 ⑹《西安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》《》《》十二五规划《规划》《西安市供热规划（2004～2020年）》 1.2.5 评价技术规范 ⑴《环境影响评价技术导则·总纲》（HJ/T2.1－93）.2－2008)； ⑶《环境影响评价技术导则·地表水环境》(HJ/T2.3－93)； ⑷《环境影响评价技术导则·地下水环境》(HJ610－2011)； ⑸《环境影响评价技术导则·声环境》（HJ2.4－2009）； ⑹《环境影响评价技术导则 生态影响（HJ 19－2011）提供的资料1.2 评价目的 根据项目特点、环境影响特征及所在地周围环境状况，分析预测项目建设对当地自然、生态、社会及生活环境影响，提出消除和减缓不利影响措施，从环保角度出发，评价项目建设环境可行性，为项目设计与建设单位在项目实施中和建成后的运行管理提供依据，为环保行政主管部门决策和监督管理提供依据。 1.3 评价标准 1.3.1 环境功能区划 ⑴ 环境空气： 声环境 B3096－2008)，执行2类 1.3.2 评价标准 根据环境功能区划和相关环境质量标准要求，本项目环境影响评价执行以下评价标准。 ⑴ 环境质量标准 环境质量标准见表1.3.2－ 环境质量标准 环境 要素 标准名称及级（类）别 项 目 标准值 单 位 限 值 环境 空气 《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准 SO2 mg/m3 1小时平均 0.50 日平均 0.15 NO2 mg/m3 1小时平均 0.20 日平均 0.08 PM10 mg/m3 日平均 0.15