三亚市规划的分析与评价.ppt

三亚市规划分析 三亚市地理位置 海南省三亚市简介 三亚市地形 发展目标——国际性风景旅游城市 规划指标现况——城市化水平高，典型人口导入型城市 经济发展——以旅游业为主导，构建多产业并行发展的产业体系 规划思路——为旅游及相关产业的可持续发展做统筹规划 规划空间限定——“一心、两轴、两节点、五片、多组团” 公共设施布局——努力打造海、陆、空区域性交通枢纽，强化城市功能,提升三亚区域中心城市的地位 景观规划——强化生态保护要求，坚持原则，总体规划 城市发展方向 三亚市的规划指标 市域城镇体系规划 迷人的滨海景观 滨海的美景怎么不可能不成为三亚的支柱产业呢？各种清新、洁净、温润，真是令人神往！真不愧是度假的天堂 新形势的经济发展 技工贸产业园 高新技术产业园 三亚创意新城 梅山工业区 高水平的设计机构 城市规划发展的方向 城市用地的功能布局 城市用地功能分析 规划布局：“一心、两轴、两节点、五片、多组团” “一心”：旅游服务中心 “两轴”：沿滨海形成的旅游产业发展轴，沿迎宾大道的城市生活发展轴 “两节点”：月川行政服务节点，荔枝沟交通服务节点 “五片”：指旧城片、月川片、鹿回头片、临春片、海坡片 “多组团”：指田独、红沙、榆林、六道等相对独立地区。 城市片区的规划情况 三亚市崖城市的优秀规划 城市的交通规划 市区的公路网 市区的交通网 各种交通都很畅通 主干道的通达性让各种交通方式以更加灵活的方式运行着 居民安置区的优美环境 还有豪华的别墅，吸引外地的游客 * * 三亚，使我们比较熟悉的城市了，她是我国著名的热带滨海旅游城市，同时也是处于我过最南端的重要城市。 三亚又处于西太平洋环形带上，位于东南亚中心，是中国同东南亚各国交往最便捷的大门，也是中国与西南亚，非洲、欧洲的海上交通要道。 景色怡人的海棠湾 秀丽的水域公园 根据发展的需要，三亚深入分析和评估了城市发展现状，提出了新的城市发展定位和总体思路，给三亚未来10年的发展规划了一幅美丽的蓝图。 坚持国际性热带滨海旅游城市的定位和发展目标，提升城市价值，实施高端战略，统筹城乡发展，努力把三亚建设成为旅游度假胜地、天涯文化源地和创意创新高地 温润的海滩 ???? 国际性热带滨海风景旅游城市。到2020年，三亚市域人口约95万人(含一年以上暂住人口)，市域城镇化水平约75%。市域接待游客人数为1600万人次，平均停留时间4～6天，折合日平均游客人数约为17～26万人同时，到2020年中心城区人口约50万人 城市总体规划市域、滨海地区和主城区三个层次突出“以人为‘本’”的理念和坚持城市建设可持续发展的目标强调更加个性化的城市环境 三亚市市域城镇总体布局采用沿海带状城镇群布局结构 ，市域城镇体系由中心城市、中心镇、一般乡镇（含农场场部）和旅游组团构成，是全市政治、经济、文化、科技、教育和社会服务中心，海南省南部中心城市，热带海滨风景旅游城市、旅游接待基地和服务中心。 市域的江边的昼夜景色 滨海地区为三亚市主城区及海棠湾、天涯、崖城三个镇所构成的带状沿海地区，面积1250平方公里。该区体现了三亚热带海滨城市特点，是三亚旅游重要的资源。规划范围内容包括了城市建设及重要基础设施用地，以及风景名胜区、环境保护区、生态控制区和近海水域。 滨海地区的旅游布局分为沿海的滨海旅游景观带、沿北部山区的健康生态休闲带和主城的城市景观旅游带。 宁静的大亚湾 清新的海棠湾 总会有蓝蓝的天和白白的云，椰子树和干净的沙滩 主城区西起海坡，北接高速公路规划线，东至田独和榆林湾，面积172.76平方公里，带状圈层布局，以城市居住生活为主形成城市人居文化区；北部为城市科技文化产业圈。 位于东线高速公路大茅洞口至田独镇的道路两侧，规划面积5平方公里，现已进入13个工业项目。重点发展生物制药业、旅游商品业、信息产业等。 　滨海地区的布局是以三亚主城区为核心向东西两翼延伸的带状组团式结构，形成“一带、两片、一中心、多组团”的空间布局。??? 　“一带”：指沿滨海形成的旅游产业带。??? 　“两片”：指东翼的休闲度假片和西翼的休闲观光片。??? 　“一中心”：指三亚主城区形成的城市旅游服务中心。??? 　“多组团”：指各旅游区、村镇和主城区形成的组团用地。 两向展开 温和的 红太阳 沿滨海带 滨海一线规划商业旅游 二线腹地安置居民 　　 　　作为城市型旅游目的地，如何布局旅游商业?如何就近安置居民?按规划，“阳光海岸”滨海一线地集中规划商业服务业、文化娱乐、游艇游船码头设施、酒店公寓、主题公园等项目，该片区的居住功能也逐渐向旅游度假功能转化。二线腹地规划居住及商住混合功能的用地，用于就近安置本地居民