KTV量贩投资策划方案.pdf

广州MTV量贩投资计划案 一、 概要 1、项目名称：广州MTV 量贩（暂定） 2 、项目地点：广州市市区（待定） 3、项目规模：3500 －4000 平方米 4 、项目投资方：亚太创合 5、主要经济指标： 总投资：2396.87 万元 年利润：818.34 万元 投资回收期：2.9 年 年投资报酬率：35% 6、结论和建议 二、 项目背景 目前国内随着人们物质生活需求不断得到满足，吃穿不愁，有车有楼，再加上现 代生活中日 加重的各种压力，这些因素都会使人们对娱乐的需求迅速膨胀。精 明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱 的效率，娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局， 国内娱乐经济”不仅正在形成，它还有望成为下一个经济热点。据老牌娱乐集团 华特－迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约７０亿美元的 巨额利润。由 可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。 在全国各大城市 ，广州人的生活指数较高。广州市目前常住人口（包括非户籍 人口）约为1000 万人，其中广州市区人口为852.58 万人，今年上半年广州市居 民人均可支配收入8839.38 元，人均消费性支出6392.76 元，当中广州居民支出 增长最快的是娱乐消费，上半年广州市居民人均娱乐服务支出 928.47 元，娱乐 消费居国内榜首。 三、 市场分析 1、项目所属行业的总体走势 量贩式KTV”已经在台湾和日本风行了10 多年， 量贩式”的KTV 现已经在全 国风靡。这种源于台湾的新型KTV 以其高质量的音响设备、快捷方便的点歌系 统以及规模化、大众化和自助式的时尚概念，已经在北京、上海、杭州、泉州等 地异常火热，成为家庭、朋友聚会的极佳场所。在广州， 量贩式”概念悄悄窜进 广州人的生活。据统计，拥有约50 万人口的地域，能保证一家有 100 间左右包 厢的量贩式KTV 赢利，那么以目前广州的人口来计算，广州可允许有10 来家大 型量贩式KTV 。由 看来，广州的量贩式KTV 目前是供不应求。 2 、项目所属行业市场分析 消费群体：年龄以20 岁—35 岁为主，追求时尚，喜欢休闲娱乐生活。其 以年 轻的白领、大学生居多。同事朋友同学相聚，边娱乐边公事的约会， 情侣相约，也有一家老少齐参与的家庭聚会。 市场特点： 循环不停营业甚至２４小时营业 安全、健康”的经营方式 薄利多销、物超所值的价位 契合了现代人的娱乐观念的成熟商业模式 透明、自助和平价的消费方式，使得消费大众化、人均化 捆绑式消费，消费满一定金额可以进行自助式的其他消费。 人员素质偏低、内部管理欠科学、促销手段不够丰富等。 市场情况：平常都能保持70 ％—80 ％的包厢使用率 周末及黄金时段100％的包厢使用率。 市场收 ：包厢费 100－200 元/小时，加酒水及其他消费，平均 1000 元/包厢/ 日，另有餐饮收入约200 万/ 月 四、 竞争者分析 1、竞争者状况 至IN 点睛 服务内容：KTV、餐饮 价位：走平民化路线。 音响效 ：除了一流的音响效 ，还有一级棒的调音师，房间隔音效 非常好。 歌曲数量：有二万八千多首，每周六都有新歌推出。即将举办群星新歌试唱，邀 请的歌星中有张敬轩等当红歌手。 饮食条件：二、三楼各设自助餐区，每天提供不同的 西美食自助餐，包括粤菜、 川菜、现煎牛扒、日本寿司、台湾特色菜肴以及各种饮料酒水等；点 菜单上的菜式45 元任点3 种。 停车：地下停车场有五十多个免费车位。 钱柜 场地装修：店堂华丽的装修，临门千余平方米的空场充当大厅，1-4 楼滚梯右壁 变成水幕营造气派，在大厅右翼布下大面积的豪华休闲区，供等候包 房的消费者免费休息的地方。 服务内容：KTV、餐饮、录制歌带 音响效 ：钱柜的4 档伴音里有一档叫做 魔音”的效 ，可以修饰声音。 歌曲数量：每隔一周，钱柜都将最新的打榜歌填进来，不过有些经典老歌可 找 不到。 饮食条件：除刈包、