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南站No.2015G29地块分析报告
Content 目录
第一部分 ：项目概况
第二部分 ：市场分析
第三部分 ：项目定位
地块位于南站站西片区 ，距离南京南站约1.3km ，距离新街口约9.0km ，距离河
地块位置
西新城约8.5km ，区域为近年来全市新晋高端发展板块之一 ，各大房企争相追逐。
新街口
案
本
—
— M
口 K
0
街 9.
新 ：
离
距
线
直
河西新城 案
本 M
— K
— 5
城 8.
新 ：
西 离
河 距
线
直
南京南站
南京南站——本案
直线距离 ：1.3KM
3
地块指标 本地块为二类居住用地 ，占地2.4万㎡ ，总建面约6.7万㎡ ，体量较小 ，需满足
9050限制 ，未来预计以高层建筑为主。
项 目 指标 项 目 指标
出让面积 建筑面积
24030.30 67284.84
（㎡ ） ： （㎡ ） ：
土地用途 二类居住用地 容积率 ： 2.8
建筑密度 ：22% 绿地率 ： 35%
建筑限高 ： H≤100 出让年限 ： 70年
起拍价 最高限价 （万
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