商业B1层主题氛围营造研究分析报告（上）.pdf

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2017-09-14 发布于上海
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商业B1层主题氛围营造研究分析报告（上）.pdf

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商业B1层主题氛围营造研究（上）一、商业B1层主题氛围营造的研究意义目录二、B1主题街区及市集营造的创意借鉴三、调研商业B1层主题氛围营造研究四、研究结论及合生商业B1主题氛围营造的建议 Part 1 商业B1层主题氛围营造的研究意义购物中心B1层的重要功能属性 1.地铁或下沉式广场接驳层 2.多元化业态层 3.客流集中层 4.主题特色层重点的客流入口层汇聚餐饮，休闲，特色街，集客业态及地铁或主题街或市集重点超市等多业态下沉式广场入口，打造的区域客流尤其集中购物中心B1层的租金贡献分析 B1层租金在各楼层租金排序中属于次高位置，甚至某些商业B1层租金高于F1层水平。 B1层租金对于商业整体租金的贡献率相对极高 B1层主题街及市集规划的重要商业意义 B1层主题街及市集的打造，成为加大 B1层商业氛围的主要方式，同时从各个维度提升整个购物中心的商业魅力，更有利于实现拉动商业的客流及销售的根本目的 Part 2 B1主题街区及市集营造的创意借鉴 B1主题街区及市集营造的创意思路主题街及市集传统形式指定期聚集进行的整条商业集中在一起商品交易活动形式。反映一个主题，并根主要指在商品经济据这个主题所设置的不发达的时代和地衍生类商铺，每个业区普遍存在的一种