西建大专业课真题简答题0612.docVIP

专业课真题简答题 2012 1.什么是基本建设？其包括哪些内容？P1? 答：①凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。②基本建设的内容：固定资产的建造，固定资产的购置，其他基本建设工作。 2.工程项目管理及其特点。P7? 答：①定义：工程项目管理是以工程项目为管理对象的项目管理，是在一定的约束条件下，以最优地实现工程项目目标为目的，按照其内在的逻辑规律对工程项目进行有效地计划、组织、协调、指挥、控制的系统管理活动。②特点：a.工程项目管理是一种一次性管理；b.是一种全过程的综合性管理c.是一种约束性强的管理。 3.建设项目后评价的作用。P69? 答：①建设项目后评价有助于国家更好的决策，使政策有更强的应变能力；②有助于项目本身的完善、提高和改造，并对新建项目起指导作用；③有助于部门间的合作和管理水平的提高。? 4.价值工程的实施步骤。P74? 答：一般实施步骤为：①选择VE对象；②调查研究，收集信息资料；③功能分析；④制定改善方案；⑤方案评估，验证实施；⑥VE活动的成果评价。 5.建设单位招标应具备哪些条件？P109? 答：①是法人或依法成立的其他组织；②有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；③有组织编制招标文件的能力；④有审查投标单位资质的能力；⑤有组织开标、评标、定标的能力。? 6.建设工程项目报建的范围和内容。P111? 答：①报建的范围包括：a.各类房屋建筑（包括新建、扩建、改建、翻修等）；b.土木工程（包括道路、桥梁、房屋基础打桩等）；c.设备安装、管道路线铺设和装修等建设工程。②报建内容包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工程筹建情况等。 7.施工索赔的程序。P134? 答：①索赔意向通知；②资料准备；③编写索赔文件；④提交索赔文件；⑤索赔文件的评审；⑥争端的解决。? 8.质量管理的基础工作有哪些？P137? 答：①质量管理工作标准化；②质量管理的计量工作；③质量信息工作；④质量管理责任制；⑤质量教育工作。? 9.施工项目成本管理包含哪些具体工作内容？P158? 答：①施工项目成本预测；②施工项目成本计划；③施工项目成本控制；④施工项目成本核算；⑤施工项目成本分析；⑥施工项目成本考核。 10.施工现场材料管理的内容。P186? 答：①材料计划管理；②材料现场验收；③材料的储存与保管；④材料领发；⑤材料使用监督；⑥材料回收；⑦周转材料的现场管理。 2011? 1.净现值指标的主要优点是什么？P33? 答：主要优点是：考虑了资金的时间因素，并全面考虑了项目在整个寿命期内的经营情况，而且直接以货币额表示项目的收益，经济意义明确直观。 2.单利与复利的区别是什么？试举例说明。P15? 答：①单利就是只按本金计算利息，到期不付的利息不再生息。复利就是不仅本金计算利息，利息到期不付也要计息。②举例：例如某人第一年存款1000元，利率10%，存款10年。若按单利计算到期后可得本息和为1000?（1+10?10%）。若按复利计算到期后可得本息和为1000?（1+10%）10.? 3.什么是敏感性分析？它有什么局限性？P51、54? 答：①定义：敏感性分析是研究一个活多个不确定因素发生变化时，对方案经济效果的影响程度，从而分析当外部条件发生不利变化时，投资方案的承受能力。②局限性，就是说其不能说明不确定因素发生变动的情况的可能性是大还是小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目的风险大小密切相关的。? 4.如何衡量公共工程项目的经济效果？P54 答：公共工程项目不是以项目的自身盈利为主要目的，而是通过为社会提供服务而使社会效益增加。因此，公共工程项目的经济效果不能单纯以项目自身的盈利性来衡量，只能用项目建成后社会得到的效益与社会为之付出的费用（包括一次投资及日常经营费）之比作为评价标准。? 5.国民经济评价中常用的经济指标有哪些？P61? 答：国民经济评价的主要经济指标有①经济内部收益率、经济净现值、经济净现值率和经济换汇成本。? 6.价值工程实施中，制定改善方案的方法有哪些？P80? 答：①BS法；②哥顿法；③专家函询法；④专挑毛病法；⑤列举法。 7.投标决策的内容是什么？P117? 答：投标的决策，是指针对特定项目招标是投标或不投标，倘若去投标，是投什么性质的标，以及投标中如何采用以长制短、以优胜劣的策略和技巧。影响投标决策的因素首先取决于投标单位的实力。表现在以下几个方面：①技术方面的实力；②经济方面的实力；③管理及信誉方面的实力。? △8.质量控制的目标是什么？? 答：根据项目目标和质量要求，对项目实施过程的质量进行监督、检查，发现偏差及时仅反馈，采取纠正措施，使工作按既定目标和计划进行。? 9.施工项目的主要技术