新建年产万吨沥青混合料搅拌站项目可行性研究报告.doc

咨询电话： 新建年产32万吨沥青混合料搅拌站项目 00 PAGE 66 - 有限公司 项目名称 新建年产32万吨沥青混合料搅拌站项目 项目类别 建筑业 项目性质 新建 承办单位 **县交通局工程处 编制单位 **************有限公司 发证机关 中华人民共和国国家发展和改革委员会 资质等级 乙级 资质证号 工咨乙 项目简介 **县交通局工程处“新建年产40万吨沥青商品混凝土站项目”拟建于**省**经济开发区，金盛路以南，兰陵路以北，大宗山路以西，项目用地面积56333.56平方米（折合约68亩），规划建设总建筑面积29466.81平方米，容积率0.65。拟建成年产32万吨的沥青混凝土搅拌站，基础设施配套建设包括科研实验综合楼、食堂、地磅房、机械设备停放库、机修车间、变配电室、配件库、石料加工区、粒石料仓、片石料仓、矿粉仓库、砂仓、搅拌机组基础、沥青储罐基础、停车坪、室外道路、厂区内供电、水，雨水、照明等市政管线、绿化美化环境工程等，厂区外部工程有临时道路，供水、供电的外线引入工程等等。购买混凝土运输车辆20台、混凝土泵车3辆、混凝土托泵车4辆、装载机4辆。建筑物占地面积24036.81M2；建筑系数53.02％≥35％;绿地率13.5％≤15.00％，绿地面积7605.034M2;厂前区比例＝2.54％≤7.00％（厂前区占地面积1430M2）。 本项目总投资8162.87万元人民币，包括建设投资为7375.78万元，流动资金787.09万元。全部由项目承办单位使用自有资本金投资。；项目建设期1年，建设运营期17年。固定资产投资7362.78万元，投资强度108.28万元/亩，投资回收期5.21年（所得税前）。 项目年均营业收入16199.53万元（经营期内平均），总成本费用13149.83万元，年利税总额2158.73万元，投资利税率26.45％；税后利润1619.04万元，投资利润率19.83％；全部投资内部收益率25.29%（所得税前），BEP＝54.20%；销售利润率13.33%，资本金收益率20.72%，总投资收益率26.45%，资产负债率8.65％（经营期第一年）。项目资金来源与运用恰当合理，各项财务指标符合国家现行项目评价指标的要求，项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点略高，敏感性分析显示的临界点正常，说明本项目可以抵抗一定的市场风险。 项目建设符合产业政策，符合**省用地指标控制标准，经济效益和社会效益良好。本项目从工艺选择、设备选型、原材料使用、能源消耗等方面分析可知，综合治理措施预防或者减轻不良环境影响的对策和措施可以使项目生产清洁生产水平部分指标基本达到同行业先进水平，污染排放对区域环境基本没有影响。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc265243358第1章 总论 PAGEREF _Toc265243358 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc265243359§1.1拟建项目基本情况 PAGEREF _Toc265243359 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433601.1.1项目名称 PAGEREF _Toc265243360 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433611.1.2项目性质 PAGEREF _Toc265243361 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433621.1.3项目承办单位 PAGEREF _Toc265243362 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433631.1.4项目建设地点 PAGEREF _Toc265243363 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433641.1.5主要建设内容与投资规模 PAGEREF _Toc265243364 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433651.1.6项目定位和经营模式 PAGEREF _Toc265243365 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc2652433661.1.7项目发展规划、政策依据及行业准入分析 PAGEREF _Toc265243366 \h - 8 - HYPERLINK \l _Toc2652433671.1.8项目可行性研究报告编制单位 PAGEREF _Toc265243367 \h - 9 - HYPERLINK \l _Toc265243368§1.2