原创力文档基于fm理论的“互联网+”商业地产运营管理研究 the research of the internet + commercial real estate operations management based on facility management.pdfVIP
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基于fm理论的“互联网”商业地产运营管理研究theresearchoftheinternetcommercialrealestateoperationsmanagementbasedonfacilitymanagement
第33卷第5期 吉林建筑大学学报 V01．33No．5
of 0ct．2016
JoumalJilinJiaIlzhu
2016年10月 University
基于FM理论的“互联网+商业地产运营管理研究
刘 薇 陈智慧
(吉林建筑大学经济与管理学院，长春130118)
摘要：互联网商业的发展给商业地产带来威胁的同时也带来了机遇，在“互联网+”的影响下，商业地产迎来了新的
契机．本文在对比“互联网+”商业地产与传统商业地产的优劣基础上，分析“互联网+”商业地产运营管理中面临
的问题，并运用FM理论提出解决问题的对策．
关键词：互联网+；商业地产；FM理论
中图分类号：F293 文献标志码：A 文章编号：2095—8919(2016)05—0108—03
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Keywords：intemet+；commercialtheory
1 “互联网+影响下的商业地产
大型商业地产在一些城市已经出现了局部饱和，2015年前10个月，在商业地产中，开发企业已竣工但
未能出租或销售的商业地产建筑面积为历史最高水平…．因受区位选择、商场定位、招商实力、业态设置等
因素影响，商业地产的开发难度大，不确定性因素多，运营管理复杂，尤其现在兴起的网购风潮给实体商业以
巨大冲击．但不可否认，互联网的发展也给实体商业带来新的机遇．本文运用FM理论提出“互联网+”商业
地产运营管理创新对策．
“互联网+”作为现
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