重庆十八梯介绍(改).pptVIP

重庆国奥实业发展有限公司 2013年7月2号 重庆市“十八梯” 介绍 十八梯历史 二 十八梯生活 三 十八梯现状 四 十八梯未来 五 十八梯简介 重庆渝中半岛有两条步行街 一条为享誉中华大地的西部第一街“解放碑”，另一条离解放碑不远，叫“十八梯”； 在解放碑领略现代都市的繁华； 而在十八梯，你领略到的是 真山城、老重庆 十八梯区位 十八梯简介 老重庆城分为上半城和下半城，十八梯是从上半城（山顶）通到下半城（山脚）的一条老街道； 十八梯位于重庆市渝中区较场口，距离重庆核心商圈解放碑商圈仅500米，距离两路口地铁站仅100米； 十八梯位于两江交汇的环抱地带，街道末端直通长江。 十八梯 嘉陵江 长江 解放碑 CBD 十八梯简介 十八梯商业 当你穿越繁华热闹、高楼林立的解放碑，涉足有些隐蔽的十八梯，如同走进一张发黄的旧照片； 做木工的、做裁缝的、卖草药的比比皆是，小贩的叫卖声、麻将的碰撞声、炒菜的嗞啦声响成一片，让你感受到独特的重庆市井文化气息； 十八梯是重庆本土的，完全未经政府开发的独特商业街。 十八梯历史 十八梯的来历 十八梯名字的起源，诞生于明朝； 据说当地有一口水井，附近的居民都吃这口井里的水，这口水井距离居民的住处正好十八步石梯，因此人们把这里称作“十八梯”。 十八梯历史 较场口大惨案 在十八梯，有一个紧闭着的防空洞，抗战时期震惊中外的 较场口大惨案就发生在那里； 1941年6月5日，日军对重庆实施轰炸， 出动了二十余架飞机，从傍晚开始分 数批夜袭重庆，空袭长达三小时之久。 由于十八梯防空洞避难人数超过容量， 加之隧道通风不畅，2500人窒息死亡， 酿成震惊中外的“较场口大惨案”， 又称“六·五大惨案”。 十八梯是重庆码头文化、抗战文化、巴渝文化的活化石。 图1 十八梯生活 老街道周围居住着大量普通老百姓，街上散发着浓浓的市井气息； 掏耳朵的、修脚的、做木工的、做裁缝的、卖烧饼的、卖针线、打麻将的，还有山城绝对少不了的棒棒军，散布在各处，更有狗啊猫啊，随意趴在地上打着盹。 路边的市场 街边小店 十八梯生活 十八梯某理发摊的理发师，是一位70多岁的老太太； 她是十八梯资格最老的理发师。她只做洗、剪、修面（刮胡子），就用这老三样和周围的时尚美发店竞争着； 热水是用保温瓶装的，洗发水装在一雪碧瓶里。 十八梯生活——理发师 理发摊门口自制的土灶 十八梯生活 随便走进一个巷子，你都能看到悠闲的市民： 或坐在门口聊天，或围坐在一起搓麻将 孩子们拿个弹珠都能和小伙伴们玩上半天 猫趴在楼梯上懒懒的晒着太阳，无暇顾及路人的脚步 在十八梯，你才会真正体会“安逸”一词的真实含义。 十八梯生活——小巷 打麻将的市民 晒太阳的猫 菜市场里的新鲜蔬菜 十八梯现状 十八梯的现状让人堪忧！ 十八梯一带，由于房屋年久失修，街巷狭窄，火灾隐患严重，治安状况较差，大部分老房子成为了危房； 老住户大多搬离，留下的往往是农村来的租赁户； 从空中看，那一片破房烂屋就像打在高楼大厦中的一块破补丁。 城市补丁 十八梯现状 未来的十八梯，将会迎来一次凤凰涅槃般的更新升级！ 十八梯棚户区，外人眼中的重庆“贫民窟”，距离解放碑商业区仅一街之隔； 从重庆“母城”到城市“毒瘤”，十八梯被重庆速度远远抛在后面； 2010年，十八梯拆迁改造工程启动。 拆迁改造 十八梯未来 重庆十八梯地块共有4宗，共76.2亩，地块距解放碑直线距离仅300米 十八梯片区的政府定位为： 商贸、金融、文化、娱乐休闲，同时体现森林之城的综合性定位。 政府规划 十八梯片区设计特点： 1、将保证片区视觉通透性：在十八梯城市设计中，从城市向临江面留出城市视觉通廊，并严格控制该范围的建筑高度； 2、两侧建高楼中间建民居：在保证视觉通廊的前提下，在两侧建设高层及超高层建筑，为CBD商务中心提供城市生产的源动力，而在视觉通廊内采用低层建筑作为城市的第三产业配套服务。 十八梯未来 小结 十八梯作为重庆市中心的早期商住群，具有极强的开发价值： 地段：十八梯紧邻重庆市解放碑CBD，与江北嘴CBD、弹子石CBD 隔江相望，升值潜力无限； 交通：十八梯公交、轻轨、路桥交通便捷，快速通达各区； 稀缺性：重庆主城渝中区，即文化经济中心区的唯一可开发地块； 知名度：十八梯片区在重庆知名度高。 THE END