提质扩容背景下湘潭高新区土地节约集约利用探究.pdfVIP

摘要 高新技术产业开发区作为区域经济发展的重要引擎之一，在世界 范围内得到高度重视和蓬勃发展。截至2014年，我国高新技术产业 开发区己达到114个，成为我国高新技术产业发展的核心基地和国民 经济的重要支柱。同时，随着长株潭一体化、新型城镇化建设进程加 快以及长株潭国家自主创新示范区的建立，湘潭高新区迎来了新一轮 发展契机，但面对国内土地节约集约利用严格政策的压力和开发区土 地利用粗放等凸显问题的挑战，需谋划科学化创新性的发展道路。 本文是在这个背景下研究湘潭高新区提质扩容的必要性和提质 扩容过程中的土地节约集约利用，把对湘潭高新区土地利用现状分析 和节约集约利用评价结果作为提质扩容的基础依据，并提出扩容方案 和土地利用规划初步设想。文章从空间结构、产业基础、人口状况等 方面介绍了区域概况，发现湘潭高新区存在园区规模相对较小、未来 发展空间不足等问题；再通过土地节约集约利用评价和集约潜力测 算，得到湘潭高新区集约度分值为87．57分，处于高度集约水平，尚 可供应土地年数和尚可供应工矿仓储用地年数均不足3年，得到湘潭 高新区提质扩容势在必行的结论。 文章提出了湘潭高新区空间扩容的四个方案，对各个方案进行比 选，并对最优方案“杨嘉桥——河口”方案进行了可行性分析，对新 建区的发展定位、建设用地控制指标、空间结构规划和功能定位提出 规划和设想。从产城融合、产业集聚、开发区开发建设模式、土地政 策改革创新等方面为提质扩容中的土地利用提出了对策建议。 关键诃：提质扩容土地节约集约利用 高新区湘潭 万方数据 ABSTRACT Asan ofthe and importantengine regionaleconomysociety,the industrial zoneshavebeen valued newhigh—tech development highly andflourishedinthewhole to201 amountthe world．Up4，the of zonesin Chinahasreached11 becomethecorebasesandtheback 4，which bones ofnational and withtheaccelerated industryeconomy．Along constructionofthe courseoftheurban integration andthe aswellastheestablishmentof urbanization，and new—type national innovation independent demonstrationzoneincz。Xiangtan zone high—tech is withanewroundof developmenthugging development underthe ofstrict oneconomicaland opportunities．But pre