东莞信托·恒信-耀邦集合资金信托计划募集期推介书.PDF

东莞信托·恒信-耀邦集合资金信托计划 “东莞信托·恒信-耀邦集合资金信托计划”募集期推介书 一、信托计划介绍 1、信托计划名称：东莞信托·恒信-耀邦集合资金信托计划。 2、信托计划的资金规模：不少于人民币 1000万元且不多于人民币 20000万元。 3、推介期：信托计划的推介期为 2013年 6月 17日-2013年 6月 30日。 4、信托期限：自成立日起 18个月，满足约定条件可提前终止。 5、本信托计划最低认购金额为 100 万元，以 10 万元整数倍递增。 6、信托财产运用：信托资金主要用于向邳州耀邦房地产开发有限公司（以下简称 “借款人”）发放房地产开发贷款，用于借款人邳州“新世界花园”三期项目的开发建设； 资金闲置期间可用于银行存款。 7、信托计划投资收益：受益人预期信托收益根据其资金量分成以下三个档次： 资金量 预期年化收益率 小于 300万元 8.3% 300万元-1000万元 8.8% 达到或超过 1000万元 9.3% 8、信托计划收益分配： （1）受益人按季度分配预期信托收益。分配收益结算日为每季度末月 21日及信托终止 日。首次分配收益结算日为 2013年 9月 21日。 （2）受益人预期信托收益将于每个收益结算日起 10个工作日内及本信托计划结束并出 具清算报告之日起 10 个工作日内，由保管银行根据受托人出具的划款指令从信托财产专户 支付。 二、风险控制措施 1、邳州耀邦房地产开发有限公司提供其持有的编号为邳国用（2012）第 01536 号土地 使用面积为 81017平方米、地类用途为商业用地的国有土地使用权抵押。经过江苏苏北土地 房地产评估咨询有限公司于 2013年 4月 26日的评估，该抵押物价值超过 2亿元，抵押物较 为充足。在借款期间，经受托人同意，可置换抵押物，抵押物价值不得低于原抵押物价值， 若置换后的抵押物为在建工程，抵押率不超过 50%。 2、东莞市耀邦集团有限公司、罗锦耀、李燕玲提供连带责任保证担保。 1 东莞信托·恒信-耀邦集合资金信托计划 罗锦耀，现任东莞市耀邦集团有限公司等多家企业董事长，主要从事家具和商业地产的 经营投资和管理。系东莞市政协第十届、第十一届委员；历任国际家私装饰业（香港）协会 常务理事、副主席，中国家具协会理事，全国工商联家具装饰业商会副会长、监事长，广东 省家具商会副会长，东莞市家具协会名誉会长，桥头镇商会副会长。曾获得“东莞市劳动模 范”、“东莞市优秀民营企业家”等荣誉称号。李燕玲为罗锦耀妻子，夫妇二人共同创办了耀 邦集团，并以个人名义参与对外投资。 东莞市耀邦集团有限公司投资控制东莞市桥新家私有限公司、东莞市恒利家私实业有限 公司和东莞市美桥家具有限公司三家家具生产企业，形成了家具航母式集团化企业。 担保方资产实力较强，企业经营状况良好，具有较强的担保能力。 三、信托产品的认购及相关服务 认购条件：最低认购金额为 100万元，以 10万元整数倍递增，在签署相关认购文件时， 须提供以下资料。 (一)自然人：本人身份证原件、复印件、银行存折；若授权他人办理，被授权人除需持本人 身份证原件外，还需持授权委托书、授权人身份证原件、复印件、授权人存折。（本信托不 接受委托他人缴款） (二)机构：若经办人为法定代表人或机构负责人，持机构营业执照副本、税务登记证、组织 机构代码证、公司章程（均为复印件加盖公章）、开户证明、法定代表人身份证原件及复印 件和法定代表人证明书