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B13 盱眙县古城希望小学餐厅宿舍楼工程 监理实施细则 （通病防治） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目录 地基回填土通病防治 桩基础通病防治 模板工程通病防治 混凝土工程通病防治 砌体工程通病防治 抹灰工程通病防治 地下室工程通病防治 屋面通病防治 楼地面工程通病防治 门、窗工程通病防治 栏杆通病防治 给水排水工程通病防治 电气工程通病防治 电梯工程通病防治 智能工程通病防治 建筑节能工程通病防治 依据江苏省标《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）的要求，根据工程实际和本工程《监理规划》，制定本《工程质量通病防治实施细则》。 地基回填土通病的防治 地基回填土的通病主要是产生不均匀沉降，直接影响到上部结构的正常工作。需要采取的主要防治措施如下： 用于回填土的土料不能采用淤泥质土或杂填土、腐植质土，不得含有树枝、草根或其它有机质成份。 回填土的土料应掌握适宜的含水率，太干燥时不易压实，太湿时不易施压。 严格掌握分层铺摊厚度，每层不得大于250～300mm。 选用合适的压实机械碾压，碾压遍数不得少于三个来回。 回填土应按规范要求分层取样做密实度试验，压实系数必须符合设计要求。当设计没有要求时，压实系数不应小于0.90。 软弱地基土的混凝土垫层厚度不宜小于100mm，并应配置4Φ6及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应大于200mm。 桩基通病的防治 桩基经常易产生的毛病，主要是施工不当或桩身质量不符合要求，产生不均匀沉降，致使影响上部结构的正常工作。防治的措施主要有以下几点： 同一结构单元应采用同一类型的桩基。同时，桩端应置于同一层地基持力层上。 对于进场使用的有怀疑的桩，应进行检查验收，除进行外观检查外，还需要检查生产厂家的生产许可证、出厂合格证、质量保证资料，并按规定抽样复测。对预制方桩和管桩，同一生产厂家、同一规格的桩，每300根（节）必须抽检一根（节）进行破损检验和抗弯试验。不符合要求的，一律不得使用。 压桩的施工机械，必须鉴定合格，计量设备应经具有法定资质的计量单位进行计量标定且能保证正常工作。主要施工操作人员应持证上岗。 桩应保证入土有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压桩力（电流值、锤击数），确保进入持力层深度；钻孔（人工控孔）灌注桩应对持力层岩土性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇注混凝土。 桩施工过程中，应随时保持送桩的桩身与中心线重合，桩的垂直度偏差小于5%。遇有大石块等障碍物导致桩身倾斜时，应及时加以清除。 预制桩要保证接桩质量。预制方桩采用硫磺胶泥接桩，首先要控制好硫磺胶泥的质量（包括出厂合格证和质保资料）及加热温度，其次要控制好浇注时的饱满度和固结时间，再次要控制好接桩桩身的垂直度。预制圆管桩用焊接接桩，要保证焊接质量和焊缝饱满性。 桩基工程结束后，应请具有法定资质的检测单位进行静载试验，试验数量不少于总桩数的1%，且不少于3根；同时进行小应变试验，试验数量不少于总桩数的20%。试验满足要求后，方可允许进行后续施工。 模板工程通病的防治 模板和支架系统应进行配置设计。设计时，应考虑模板和支架自重、施工荷载及混凝土浇注时的竖向荷载和侧向压力，保证模板和支架有足够的承载能力和刚度。 拼装模板时，连接件或卡具应按规定设置，以防模板变形。模板边框变形，要及时修整平直。 模板内表面应平整光滑，接缝严密。当接缝大于和等于1.0mm时，要用老粉批嵌，并用塑料胶纸粘贴，或用铁皮封钉。 浇筑混凝土前，要提前对模板浇水湿润，或满涂隔离剂。 封模前，要将模内垃圾清除干净。柱子根部、梁柱交接处要留清扫孔，清除完毕后及时封闭。 浇筑混凝土时，要均匀对称下料，并控制浇筑高度，既保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起的模板变形。 模板拆除时，混凝土强度等级必须达到规定数值时才能进行。要以拆模试块的试压强度来作决定，不得随意拆除。 混凝土工程通病的防治 混凝土构件裂缝的防治： 现浇楼板的设计厚度不宜小于120mm，厨、厕、阳台板不应小于90mm。 建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇楼板应设双层双向钢筋；其它开间也宜设置双层双间钢筋，外墙阳角处应设放射形钢筋（不少于7Φ10，长不应小于2m）。混凝土强度等级不宜小于C30。 混凝土应采用减水率高