暨南大学南校区育馆、主体育场及东片区体育设施工程.doc

暨南大学南校区体育馆、主体育场及东片区体育设施工程 勘察设计任务书 暨南大学 二○一五年八月十日 目 录 目 录 1 第一章 项目基本情况 3 1.1 项目概况 3 1.2 前期规划设计及建设情况 5 第二章 设计范围、内容及要求 7 2.1 设计依据和原则 7 2.2 设计定位 8 2.3 本次勘察设计招标的范围、内容及要求 9 第三章 设计质量控制 21 3.1 对设计与法律、法规、规章、规范、标准的符合性要求： 21 3.2 对各阶段设计文件设计深度的要求 21 3.3 对设计质量的要求 23 3.4 投资控制 25 3.5 进度控制 26 3.6关于设计变更 27 第四章 设计流程及组织管理 28 4.1 设计管理架构 28 4.2 各方职责及管理方式 28 4.3 设计人员组织管理 29 4.4 设计服务 30 第五章 设计周期及提交设计资料要求 32 5.1 设计周期 32 5.2 设计资料提交要求 32 第六章 投标成果要求及报送设计成果的规定 34 6.1通用要求 34 6.2设计总说明 36 6.3图纸内容 40 第七章 工程地质勘察 42 7.1 地质勘察范围 42 7.2 地质勘察内容与要求 42 7.3 提交地质勘察成果内容与时间要求 42 第八章 附则 44  附件： 附件1：体育部要求 附件2：暨大南校区一期工程修建性详细规划（四图一书） 附件3：智能化整体规划 附件4：周边市政管网图第一章 项目基本情况 1.1 项目概况 （1）项目名称：暨南大学南校区体育馆、主体育场及及东片区体育设施工程； （2）项目业主：暨南大学； （3）项目投资：本项目的投资估算约为1亿元； （4）资金来源：自筹； （5）项目地理位置 暨南大学南校区选址地块位于广州市番禺区南村镇与新造镇交界处（如图），一期工程位于兴业大道（县道X942）以北，市新公路（省道S296）以南，并横穿乡道（YM12）和东线大道（村道）。 （6）场地现状 建设用地呈梯形，南北830m，北面500m，东西宽870m，场地地势起伏较大，呈中间低，四周高形状。暨南大学南校区已于2014年9月投入使用。目前已建成教学楼、图书馆、T1-T4四栋学生宿舍、学生一食堂、学院楼B-实验楼D组团、门诊楼、后勤楼等约20万平方米的建筑群，校园西片区运动场地以及校园的主要道路、管网等基础配套设施也已完成。 本项目位于校园东南角地块。拟建体育馆场地位于已建成的广州路以北、上海路以南、弘智路以西、镜湖以东的地块，场地相对平整。主体育场场地位于已建成的上海路以南、弘智路以东，紧邻校园东侧及南侧围墙，场地为原有山地，起伏较大。 （7）场地现有管线情况 一期市政道路管线网已按规划完成，详《GX-C1-1-01综合管线平面图》，整个体育馆、主体育场及东片区体育设施工程所占地块尚未开展物探工作，计划纳入本次同期招标，并要求在设计前提交完整、准确无误的探测成果。 1.2 前期规划设计及建设情况 （1）前期规划设计情况 广州市城乡规划勘测设计研究院负责完成了暨大南校区的总体规划，南校区分一、二期进行建设，总体规划办学规模为23000全日制学生；华南理工大学建筑设计研究院负责暨大南校区一期工程的修建性详细规划设计，一期工程规划办学规模为15000全日制学生。 一期规划建设用地呈梯形，总用地面积934209平方米，其中：规划建设用地645825平方米。 一期工程规划用地图 一期整体容积率≤1.0，总建筑面积737447平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑高度≤60米，配建停车位≥2302个,非机动车泊位7484个；一期建设指标应满足15000名学生的使用需求。 建筑红线退缩北侧规划道路红线70米，退缩南侧道路红线20米。建筑退让间距应符合《广州市城市规划管理技术标准与准则·建筑工程规划管理篇》中密度3、4区要求控制。 前期建设情况 图书馆设有网络中心机房，连接校园内现有及今后各个项目的网络系统。 图书馆设有安全指挥中心，连接校园内现有及今后各个项目视频监控系统。 图书馆设有消防指挥中心，连接校园内现有及今后各个项目消防系统。 后勤楼设有节能监控中心，连接校园内现有及今后各个项目的设备运行。 后勤楼南侧设有地下水池，保障全校的生活用水和消防管网用水。 现有校园道路下预设有电力管路、弱电管路以及给水、排水接口，可供今后各项目的连接。 第二章 设计范围、内容及要求 2.1 设计依据和原则 2.1.1 设计依据 1、项目勘察设计任务书； 2、《暨南大学南校区项目修建性详细规划》； 3、《暨南大学南校区首批建设项目规划》； 4、《建设用地规划许可证及用地红线图》（穗规地证[20