报建流程及操作要点报建工作篇.pptVIP

报建流程及操作要点 2010.7 ;;;;;;;;;;;;[5] 项目达到预售条件申办《房屋预售许可证》1．申报;3）申请所需提交的资料： ◆提供用长沙市规划管理局审批的报建图进行测绘的测绘报告书和据以测绘的报建图（平、立、剖）（在长沙市房屋产权管理局八楼测绘队办理）； ◆房产局计算机中心购买期房系统软件，上传数据； ◆提供物业管理方案单（在长沙市房屋产权管理局1307房物监办 办理）； ◆房地产开发企业《营业执照》和《资质等级证书》； ◆经长沙市规划管理局审定的平面规划布置图； ◆土地使用权证书； ◆长沙市规划管理局审批的工程放线定位图； ;◆建设用地规划许可证； ◆建设工程规划许可证和建设工程规划审批单； ◆房屋土建工程完成50%以上或是多层建筑封顶、高层建筑达到十层大的实堪笔录或审计报告书，并已经确定施工进度和竣工交付日期（含环境和配套设施建设）； ◆土建施工合同及关于施工进度的说明； ◆建筑工程施工许可证； ◆商品房预售方案； ◆办理了土建抵押或在建工程抵押的，需提供贷款银行及长沙市房地产交易管理所证明； ◆地下室的人防工程须提供“人防批复”；;2．受理 房地产开发企业提交资料齐全的予以受理，当场出具受理通知书。材料不全的，当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。3．勘察 预约现场查勘，现场填写查勘记录表。4．审查许可