1.国家对公共基础设施的需求.PDFVIP

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1.国家对公共基础设施的需求.PDF

1. 国家对公共基础设施的需求: 购买合同 计划确定决议 计划确定程序 Pfb 土地征用 规划法: 土地征用法 (土地) - 该法律旨在为公众 计划确定决议 利益服务 - 须符合土地 - 程序 征用法 - 补偿金额 - 计划地点 - 所有者: 反对意见 进一步讨论 起诉 起诉 民事法院 行政法院 - 根据建筑法第2 章第87 条规定,每次征收土地的前提是,尝试通过合理的合同 条款购买土地。 2. 企业土地整合 土地整合法第87,88 条 前提: 土地征用许可 根据专业法律 目标: 分配土地损失 计划确定决议 计划确定程序 提前通知土地整合 - 如果计划确定决议具有法律效力或可以立即执行,则土地整合的参与者对土地具 有暂时的所有权 2 3. 土地征用法与城市建设 a) 使用土地应根据相应的建筑规划 建筑法第1 章,第85 条 劳资双方的协调计划及困难补助,建筑法第180 及181 条 替代性土地补偿建筑法第189 条 b) 城市建筑方面的发展措施 - 一个地区的发展 - 在城市建筑新政策框架下的新发展 建筑法第165 条 劳资双方的协调计划及困难补助,建筑法第180 及181 条 替代性土地补偿建筑法第189 条 c) 城市改建 由于严重的功能缺失而进行的调整 (住房供过于求) 建筑法第171a 条 劳资双方的协调计划及困难补助,建筑法第180 及181 条 替代性土地补偿建筑法第189 条 3 对土地价值进行调查 4 土地价值发展现状 土地价值规定第5 条 5

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