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1.国家对公共基础设施的需求.PDF
1. 国家对公共基础设施的需求:
购买合同
计划确定决议
计划确定程序
Pfb
土地征用
规划法:
土地征用法
(土地)
- 该法律旨在为公众 计划确定决议
利益服务 - 须符合土地 - 程序
征用法 - 补偿金额
- 计划地点
- 所有者: 反对意见
进一步讨论
起诉 起诉 民事法院
行政法院
- 根据建筑法第2 章第87 条规定,每次征收土地的前提是,尝试通过合理的合同
条款购买土地。
2. 企业土地整合
土地整合法第87,88 条
前提: 土地征用许可
根据专业法律
目标: 分配土地损失
计划确定决议
计划确定程序
提前通知土地整合
- 如果计划确定决议具有法律效力或可以立即执行,则土地整合的参与者对土地具
有暂时的所有权
2
3. 土地征用法与城市建设
a) 使用土地应根据相应的建筑规划
建筑法第1 章,第85 条
劳资双方的协调计划及困难补助,建筑法第180 及181 条
替代性土地补偿建筑法第189 条
b) 城市建筑方面的发展措施
- 一个地区的发展
- 在城市建筑新政策框架下的新发展
建筑法第165 条
劳资双方的协调计划及困难补助,建筑法第180 及181 条
替代性土地补偿建筑法第189 条
c) 城市改建
由于严重的功能缺失而进行的调整
(住房供过于求)
建筑法第171a 条
劳资双方的协调计划及困难补助,建筑法第180 及181 条
替代性土地补偿建筑法第189 条
3
对土地价值进行调查
4
土地价值发展现状
土地价值规定第5 条
5
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