新市镇、新发展区及市区发展计划-土木工程拓展署.PDF

新市镇、新发展区及市区发展计划 土木工程拓展署：土木工程拓展署于2004年7月由土木工程 大埔：大埔从前是一个旧式墟镇。大埔新市镇的发 署和拓展署合并而成立。土木工程署是由十九世纪末叶开 展面积约为3 006公顷，规划人口为31.2万。现时人口约28.1 始从当时的工务司署经多个阶段的部门重组逐步发展而 万。 成；而拓展署则继承了前新界拓展署的工作，负责推展自 白石角发展计划覆盖香港中文大学北面一块面积 七十年代初以来的新市镇发展及市区发展。 达94 公顷的土地，包括科学园、住宅和专上教育扩展区用 过去，政府发展新市镇，以应付人口的增长，分散 地。 市区过于挤迫的人口，从而改善居住环境。现在，政府除 粉岭/ 上水：粉岭和上水与大埔相若，从前是旧式 了继续完善新市镇，亦正在开发新发展区，并探索新的土 墟镇。粉岭/上水的总发展面积约667公顷，发展计划完成后， 地供应策略以优化土地供应。政府亦会提供或改善基础设 规划人口为29.0万。现时人口约26.0万。 施，以应付发展需要。 元朗：元朗昔日亦是一个旧式墟镇，现已发展为新 发展新市镇的基本概念是尽可能提供一个均衡和 市镇，总发展面积约561公顷，发展计划完成后，规划人口 设备齐全的小区，这包括基础设施和小区设施。大型发展 将增至18.5万。现时人口约16.8万。 计划则提供新土地及基础设施，以应付人口的增长、分散 天水围：天水围占地约406 公顷，由后海湾对开的 市区现有的人口；并提供或改善各项设施，以便重新发展 低洼地填平开拓而成，规划人口为30.0万。现时人口约28.8 荒废的地方。各项发展计划在功能、环境及美化方面的事 万。天水围新市镇有一个由渔农自然护理署管理的湿地公 宜，都会获得优先考虑。 园。 将军澳：将军澳的总发展面积约1 718公顷。将军 新市镇发展：自从新市镇发展计划于1973年展开以来，香 澳规划人口为45.1 万，现时人口约40.3 万。 港发展了九个新市镇。新市镇发展计划展开时的目标是在 将军澳的进一步发展，包括在市中心南的住宅发 荃湾、沙田及屯门三个首先发展的新市镇内，为约180万人 展、休憩公园、康乐设施、单车径和一个富活力的海滨区。 提供居所。当时香港的人口约为420 万，现时人口约为741 将军澳─蓝田隧道项目的建造工程计划已于2016 万。 年7月展开，预计2021年通车。 这九个新市镇可划分为三代。首三个新市镇，即荃 东涌︰东涌新市镇位于北大屿山，为以往机场核心 湾、沙田和屯门的发展工程于70年代初期动工；大埔、粉 计划项目之一，以配合赤鱲角国际机场的发展。东涌新市 岭/上水及元朗属第二代新市镇，于70年代后期动工建设； 镇现时人口约8.0万。 第三代新市镇，即将军澳、天水围和东涌的发展工程则于 为扩展东涌新市镇成为更具规模的小区，以配合本 80及90年代展开。现时，九个新市镇的整体人口约351万， 港的长远房屋、社会、经济及环境需要，东涌新市镇扩展 预计到2022年将增至367万。 研究已展开，以研究及制订发展计划，涉及东涌东及东涌 所有新市镇均有公营和私营房屋，并设有所需的基