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专题二 园林工程量计算方法 第一章 总论 工程量的概念及有关规定 (1)工程量 (2)计算工程量 二、工程量计算的基本原则 二、工程量计算的基本原则(续) 二、工程量计算的基本原则(续) 二、工程量计算的基本原则(续) 三、工程量计算的一般方法 2.运用统筹法计算工程量 (1)统筹法的基本原理 运用统筹法的目的——快速准确地计算工程量 统筹法是一种计划和管理方法,是运筹学的一个分支,在20世纪50年代由我国著名数学家华罗庚教授首创。 显然,一个单位工程的施工图预算能列出几十个甚至上百个分项工程。编制预算时,一般是按施工顺序或定额顺序计算各分项工程的工程量,因而计算工作量很大,极易出现漏算、错算和重复计算。 运用统筹法计算工程量,就是分析工程量计算中,各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系,采用统筹兼顾的思路,将后面计算中需要用到的数据事先算出来,后续工程量的计算,尽采用前面已经算出来的结果。从而达到快速、准确计算工程量的目的。 (2)、各个分项工程量间的相互联系 挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、DQL、墙体等分项工程量的计算中,外墙时,都用到外墙的中心线L中,内墙时,要用到内墙的净长线L内(L内槽)。 平整场地,楼地面、天棚、屋面等分部分项工程量计算,均与底层建筑面积S相关。 外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又都与外墙的外边线L外相关。 各分项工程量之间的相互联系——三线一面 虽然各分项工程量计算规则各不相同,但从数字计算的规律分析,它们通过L中、L内、L外、S这三线一面相互联系在一起。 (3)、统筹法的基本原理 由于三线一面L中、L内、L外、S,在计算工程量时重复使用较多,一般将其称为基数。 统筹法的原理就是:利用基数计算工程量。 即计算分项工程量前,先计算出基数,将与此基数相关的所有分项工程量连续地算完。 (4)统筹法计算工程量的基本要点 A、统筹程序,合理安排 统筹计算程序,合理安排计算顺序是指工程量计算时,应遵循数学逻辑关系,后面计算需用到的数据应提前计算出,后面计算尽量使用前面已经算出的结果。 如室内地面工程包括室内回填土、地面垫层和地面面层三道工序,如按施工顺序或定额顺序计算工程量,则为: B、利用基数,连续计算 即在计算出三线一面四种基数后,分别以它们为主线,将与各基数相关的分项工程量分别算出,一气呵成,连续计算完毕。 C、一次算出,多次使用 系指将那些不能利用基数进行连续计算的分项工程,事先组织力量计算出(平时积累),并汇编成手册,以备后用。 一般手册包含的内容有:本地区常用门窗表、钢筋砼预制构件体积和钢筋重量表、大放脚折加高度表、屋面坡度系数表,常用材料重量和体积等。 D、联系实际,灵活机动 由于建筑设计和场地地质的可变性,不可能利用三线一面计算出所有分项工程量,必须联系施工图实际,灵活机动地计算工程量。 利用统筹法的原理,一个单位工程中,各分部工程工程量计算,可按以下顺序进行: 第二章 各论 一、建筑面积计量 (一)建筑面积概念 建筑面积亦称建筑展开面积,是指以建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中,亦称“居住面积”。辅助面积,是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 建筑面积计量 (二)建筑面积计算的作用 建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层投影面积的总和。计算建筑面积的作用,具体表现在如下几个方面: 1、?? 是确定建设规模的重要指标 根据项目立项批准文件所核准的建筑面积,是初步设计的重要控制指标。按规定施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%,否则必须重新报批。 2、?? 是确定各项技术经济指标的基础 建筑面积是确定每平方米建筑面积的造价和工程用量的基础性指标,即: 建筑面积计量 3、是计算有关分项工程量的依据 应用统筹计算方法,根据底层建筑面积,就可以很方便地推算出室内回填体积,地(楼)面面积和天棚面积等。另外,建筑面积也是脚手架,垂直运输机械费用的计算依据。 4、是选择概算指标和编制概算的主要依据 概算指标通常是以建筑面积为计量单位。用概算指标编制概算时,要以建筑面积为计量基础。 建筑面积计量 (三)建筑面积计算规则 计算工业与民用建筑面积,其总的规则应该本着凡在结构上,使用上能形成具有一定使用功能的空间,并能单独计算出其水平面积
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