室内地暖合同模板教案.docVIP

合同编号：（） 签订地点： 签订日期： 室内采暖工程施工合同 项目名称： 发包方 （以下简称甲方）： 承包方 （以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，双方就本工程的采暖工程事宜经友好协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围及内容： 4、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 5、工程质量标准：达到现行国家建筑质量验收规范合格标准。 第二条 工程造价及承包、付款方式 1、承包方式：本合同采用综合包干单价，工程量按实结算。综合包干单价，为完成本合同工作内容所发生完税后的一切费用，单价包干不再调整，不再计取任何其它费用。 材料要求：管材、保温板、分集水器、散热器等的品牌、规格型号、技术要求等作为本合同附件。 乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。 2、合同造价： （1）本合同总价暂定为人民币：￥ 元整（大写：人民币 元整）。 （2）综合包干单价： 地暖： 元/㎡（含分集水器、入户管道安装），结算工程量按实铺面积计算。 散热器： 元/组（含散热器及配件安装、散热器管道安装）。 3、付款方式： （1） 。 （2）工程施工完成，乙方10日内向甲方提供完整的工程技术资料3套，经甲方、监理验收合格并书面确认后，付款至合同额的80%。 （3）工程竣工验收合格，乙方28日内向甲方提供结算资料，结算完毕后付款至结算额的90%，此时乙方需提供全额发票，否则，甲方可拒绝支付工程款。 （4）余款10% 做为质保金，质保期满无质量问题后付清。 （5）甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供正规发票，否则，甲方可拒绝支付工程款，造成的后果由乙方自行承担。 第三条 工程工期： 1、乙方应严格按照合同约定和施工进度计划（乙方编制后经甲方认可）组织施工，确保工期。当现场基本具备安装条件后，乙方应积极做好开工前的检查和准备工作。 2、因以下原因造成完工期推迟及延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延： （1）出现重大设计变更或工程量变化超过 15 %时。 （2）不可抗力（不可抗力在本合同中解释为：战争、动乱、50年一遇的洪水、六级以上的地震、7级以上的台风、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作为不可抗力）。 （3）因甲方原因造成工程推迟或停工的。 3、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因及工期顺延要求向甲方提出书面报告，逾期未报告的，工期不予顺延。 第四条 工程质量和验收程序及标准 1、乙方必须严格按照设计施工图与施工方案以及施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。 2、按照规定应办理隐蔽验收或中间验收的工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件时，在下一道工序施工前，乙方应书面通知甲方、监理至施工现场进行检查验收，验收合格后，方可进行下道工序施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，工期不予顺延。若乙方未进行隐蔽工程验收报验或未经甲方、监理签字认可即进行下一工序施工，甲方可要求乙方将隐蔽项目打开或返工后重新验收，造成的损失由乙方自行承担，工期不予顺延。 3、甲方专业工程师在施工过程中将对本工程质量进行不定期的跟踪巡视检查，在巡查过程中对发现的问题将下发质量整改通知书，乙方接到通知后必须在规定的时限内整改完毕，若限期未整改到位，甲方有权要求乙方承担500-2000元的违约责任。 4、房屋交接验收：交房阶段，乙方必须在工程、物业、客服、业主四方见证下无偿进行最后一次打压试验，以检查是否存在渗漏问题，并五方签字确认。 第五条 工程材料 1、乙方所采购的材料必须符合本工程的技术标准和要求且质量满足国家相关规范及技术规程的规定。 2、本工程所用材料设备应符合本合同约定和甲乙双方封存的材料样本（封样由甲乙双方共同签字盖章）。 3、所有进场材料由乙方负责保管。 4、材料进场时，乙方应提供产品合格证书及相应的检验报告（原件或加盖单位公章），持书面资料向甲方、监理进行材料进场报验，经甲方、监理验收合格后方可卸车，需复试的材料要按规定到指定实验室进行材料试化验（重要材料监理见证送样），检测合格且试验报告报送监理复核后，材料方可在工程