6.1施工图预算编制.pdfVIP

施工图预算的编制 概念和作用 概念 根据施工图和预算定额编制工程造价的详细预算。 作用 施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办 理工程结算的依据； 是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果 的依据。 在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和 建筑企业投标报价的依据。 施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技 术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲 裁机关仲裁，或按法律程序解决。 编制依据 经审定的施工图纸，标准图、通用图等有关资料 预算定额，现行工料机单价 （信息价、供应价） 费用定额及有关规定的取费文件 施工组织设计或既定施工方案 预算工作手册 合同、协议等 编制步骤 收聚相关资料 熟悉图纸，踏勘或了解施工现场的情况 根据资料、图纸计算工程量 整理汇总工程量并校对 套预算定额，计算确定 “定额直接费”及工料机 的用量 汇总定额直接费及工料机的用量 计算其它直接费、工料机的价差、间接费、利润、 税金 编写编制说明、校对、填写封面、签字、盖章及 装订成册 施工图预算的内容 定额计价工程造价文件的组成： 封面 编制说明书 工程量计算书 钢筋放样表 工料机分析汇总及价差调整表 直接费计算表或称预决算表 取费表或称造价计算表。 施工图预算的内容 编制说明内容的组成： 工程概况： 反映房屋建设单位、设计单位、房屋性质、用途、结构情况、 层数、层高、檐高、建筑面积； 主要的装修作法：反映出地面、楼面、天棚、内外墙的材料主 要装修做法； 需要说明的问题： 编制依据 处理办法 预算无法处理算出的内容。 填写封面的内容组成： 建设单位、工程名称、建筑面积、总造价、单方造价，定额依 据及简单编制说明、编制人及编制证号、审核人及证号、编制 单位、编织日期、预算书总页数 施工图预算的编制方法 单价法 工料单价法 综合单价法 基本公式 n 定额直接费 工程量单位价格 实物法 i 1 定额直接费 分部分项工程量消耗的人工数量人工费单价   分部分项工程量消耗的材料数量材料单价   分部分项工程量消耗的机械台班数量机械台班单价  工程量的计算 工程量计算要求 准确 没有准确的工程量计算, 就难以得到准确的预算报 价, 不准确的预算报价就等于生产废品。 清楚 使工程量计算减少错误, 容易让他人了解。 明了  使他人明白你的意思, 免去解释和发生误解。 详细 使他人全面了解工程量计算数字的来源, 易于复核。 工程量的计算 工程量计算原则 数据一致 计算采用的参数必需依据设计图纸 口径一致 计算工程量所列的分项工程项目必须同预算定额中相应项目的 工程内容一致, 以便准确应用预算定额。 单位一致 计算工程量的单位必须与定额套用的项目计量单位相一致, 否 则无法套用定额。 规则一致 计算工程量必须遵循工程量计算规则, 因为, 工程量计算规则 与预算定额的内容是相呼应的。 工程量的计算方法 工程量计算的顺序 分部工程的顺序——一般顺序