2017年土地征收补偿新标准(2017最新).docxVIP

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！点击 2017土地征收补偿新标准(2017最新)　　农村征地越来越多，农民的土地补偿又进入了新一环节的窘境，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?下面由赢了网的小编在本文详细介绍2017土地征收补偿新标准。　　2017土地征收补偿新标准　　1、土地补偿费　　土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　2、土地征收的安置补助费　　按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　3、青苗补偿标准　　对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。　　4、其他附着物的补偿标准　　征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。　　附所有补偿金额(部分地区会有浮动)　　(一)征地补偿　　1、征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。　　(二)其他税费　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。　　(三)征地工作程序　　1、告知征地情况。　　2、确认征地调查结果。　　3、组织征地听证。　　4、签订征地补偿协议。　　5、公开征地批准事项!　　6、支付征地补偿安置费。　　(四)房屋地上物补偿标准　　1、房屋补偿标准　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。　　砖瓦房每平方米补偿2400元。　　平(草)房每平方米补偿1900元。　　2、其他地上(下)附着物补偿标准　　仓房每平方米补偿920元。　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。　　沼气池每个补偿4600元。　　厕所每平方米补偿190―300元。　　猪鸡舍每平方米补偿150―260元。　　塑料大棚每平方米补偿165―280元。　　菜窖每平方米补偿180―330元。　　砖石墙每延长米补偿190元。　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。　　大门楼每个补偿2400元。　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。　　电话移机补助费每户200元。　　有线电视迁移补助费每户300元。　　坟每座补偿5000元。　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。　　(五)征占林木补偿标准　　1、林木补偿标准　　（1）杨、柳、榆、槐树林木补偿费　　1―3年平均每亩补偿6000元;　　4―13年平均每亩补偿12000―36000元;　　14―20年平均每亩补偿60000-80000元;　　21年以上平均每亩补偿32000元。　　（2）柞树林木补偿费　　1―3年平均每亩补偿12000元;　　4―20年平均每亩补偿18000―30000元;　　21―50年平均每亩补偿44000―60000元;　　51年以上平均每亩补偿24000元。　　（3）红松林木补偿费　　1―3年平均每亩补偿12000元;　　4―20年平均每亩补偿20000―31000元;　　21―40年平均每亩补偿56000―62000元;　　41―70年平均每亩补偿168000元;　　71年以上平均每亩补偿126000元。　　（4）落叶松林木补偿费　　1―3年平均每亩补偿150000元;　　4―20年平均每