异乡好居-利物浦(Liverpool)租房的五个陷阱.pdfVIP

异乡好居-利物浦 （Liverpool ）租房的五个陷阱 初到利物浦 （Liverpool ），相信各位小伙伴已经按耐不住对新鲜事物的好奇 ，对美景 美食的憧憬 ，想要马上去开始每一次兴奋不已的尝试。所以这个时候就有很多小伙伴疏于租 房上面接踵而至的各种问题 ，待到时间一长 ，对新鲜感的热情渐渐冷却时才发觉因租房时因 为大意犯了好多错误 ，掉入了好多陷阱 ，从而导致自己劳心劳力还损失了钱财。 不过小伙伴们不必忧心忡忡哦~今天小居 （异乡好居 Uhouzz ）就先来未雨绸缪 ，为 大家讲解一下在利物浦 （Liverpool ）租房时你可能会遇到的五个陷阱 ，让大家不再入坑从 而成功找到自己心仪的利物浦 （Liverpool ）之 “家”~ 陷阱一 ：中介 小居 （异乡好居 Uhouzz ）为大家在中介方面总结了两个大家可能会掉入的陷阱哦~ 1 ：重复收取你的信用评估费 ！ 有的房东会对未来的房客的信用问题有所担忧 ，这个时候他们往往会要求中介对你进 行信用检查 ，这个时候小伙伴们就要注意啦 ！信用报告一般在 100磅左右 ，如果中介收了 你比这个高很多的费用或者是带你看了很多套房子 ，叫你交很多份信用检查的费用的话 ，那 你就要小心了 ，这就是一个坑 ，信用检查做一次即可 ，就是告诉房东你以前的信用记录 ，所 以遇到这样的中介 ，小伙伴们一定要秀出小居 （异乡好居 Uhouzz ）现在告诉你的相关知识 或者换一家中介~ 2 ：房子没租成 ，手续费还不退 ！ 有一些黑心中介会先向你收取一些手续费 ，这个时候你可能会以为房子就是你的了。 可是这个黑心中介可能会告诉你 ，房东已经租给另外一个租客了 ，但是手续费还不能退给你。 遇到这种情况小伙伴们一定要对手续费勇敢的说 “不”！除非是你很确定房子已经是你的了 ， 而且这个费用是可以退给你的 ，你才可以考虑哦~ 陷阱二 ：房东 在房东方面 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）为大家总结了两点可能会遇到的坑哦~ 1 ：假房东 什么是假房东呢 ？就是你去寻找一些房源信息或者是广告 ，你看到有一些房源好的非 常称你心意而且价格还令人惊喜的低 ！而当你去联系这些房子的主人的时候 ，房东可能会要 求你先付款后看房 ！小居 （异乡好居 Uhouzz ）相信小伙伴们这时候一定会看出来这是个陷 阱了对吧 ？大家千万不要被对房子的喜爱而冲昏头脑 ，好房子和价格肯定是成正比的 ，而且 哪里有不让你看房子就先付款的道理。所以大家一定要及时警惕 ，揭开这些假房东的真面目 ！ 2 ：“二房东” 这里小居 （异乡好居 Uhouzz ）向大家介绍一下这个二房东是什么意思。有些小伙伴可 能是自己一个人租房 ，没有朋友一起住 ，这时候就有可能找到别人多出来的房子或者是二房 东的房子。别人多出来的房子就是没有二房东 ，自己去和房东签约。而二房东的房子就是你 可能不会知道房东 ，也和房东没有任何联系或接触 ，但是你和二房东有租约。小伙伴们这时 候要注意了 ，二房东可是非法的 ，不受法律保护的 ，你和他签约相当于你也不受法律的保护。 而且房东是有权利在任何时候把没有出现在合同上的名字的人赶出他的房子的。（不是没有 这样的房东哦 ）所以小居 （异乡好居 Uhouzz ）不建议大家选择此类租房 ，因为就算二房东 和你签租是经过房东的允许 ，但是依然不具有法律效益 ，不能把自己的去留放在房东或者是 二房东的诚信度上啊 ！ 陷阱三 ：合同 “含糊不清”！ 小伙伴们在签订合同的时候要注意啦 ！有些坑的房东在与租客签订租赁合同时 ，故意 将其中涉及权利责任的条款 “模糊化”，例如 ：合同内缺失租赁期间租金一致条款 ，这样的 会有可能过后会乱涨房租的 ，还有一些其他费用如房屋物业费、水电费等