工程招投标与合同管理教学-第5章.pptVIP

第5章 建设工程合同 * 本章学习内容 5.1 民事行为概述 5.2 建设工程合同的签订和履行 5.3 建设工程施工合同 5.4 建设工程监理合同 5.5 物资采购合同 本章学习要求 1.掌握建设工程合同的概念，理解建设工程合同的特点以及认定。 2.理解建设工程施工合同、监理合同、采购合同的的基本概念以及适用条件。 *  5.1 《民法通则》简介 5.1.1 民法的概念 1．民法 民法，是指国家根据统治阶级的意志。 2．民法通则 评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则。 5.1.3 民事法律行为与代理 民事法律行为，一般称法律行为，是指民事主体为了设立、变更或者终止民事法律关系而实施的合法行为，按不同标准进行不同分类，在我国，民事立法确认民事法律行为可以采用的形式包括要式法律行为和不要式法律行为 第5章 建设工程合同 * 1. 民事法律行为成立的要件 (1)行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 (2)行为人意思表示真实 (3)行为内容合法 2．代理 代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义，在其授权范围内向第三人做出意思表示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。 * （1）代理的种类 1）委托代理 2)法定代理。 3)指定代理 (2)代理人与被代理人的责任承担 1)授权不明确的责任承担。 2)无权代理的责任承担 3)代理人不履行职责的责任承担。 4)代理事项违法的责任承担 * （3）代理的终止 1）委托代理的终止。 2)法定代理或指定代理的终止 5.1.4 诉讼时效制度 诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。 * 1．超过诉讼时效期间的法律后果 (1)胜诉权消灭 (2)实体权利不消灭《民法通则》第138条规定：“超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。” 2．诉讼时效期间的种类 (1)普通诉讼时效 (2)短期诉讼时效 (3)特殊诉讼时效 * 3．诉讼时效的中止和中断 (1)诉讼时效中止 《民法通则》第139条规定，在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 (2)诉讼时效中断 《民法通则》第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 * 5.2 建设工程合同的签订和履行 5.2.1 建设工程合同的概念与特点 1.建设工程合同的概念 根据《合同法》第269条规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程实行监理的，发包人也应与监理人订立委托监理合同。《合同法》第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定”。从这个意义上讲，建设工程承包合同具有承揽合同的性质。 * 2.建设工程合同的特征 （1）合同主体的严格性 （2）形式和程序的严格性 （3）合同标的的特殊性 （4）合同履行的长期性 5.2.2 建设工程合同的主要内容 1.建设工程合同的主体 发包人、承包人是建设工程合同的当事人。发包人、承包人必须具备一定的资格，才能成为建设工程合同的合法当事人，否则，建设工程合同可能因主体不合格而导致无效。 * 2.建设工程合同的基本条款 （1）勘察、设计合同的基本条款 1）提交有关基础资料和文件(包括概预算) 的期限 2）勘察或者设计的质量要求 3）勘察或者设计费用 4）其他协作条件 * （2）建设施工合同的基本条款 1）工程范围 2）建设工期 3）中间交工工程的开工和竣工日期 4）工程质量 5）工程造价 6）技术资料交付时间 7）材料和设备供应责任 8）拨款和结算 9）竣工验收 10）质量保修范围和质量保证期 * （3）建设工程合同的形式 建设工程合同具有标的额大、履行时间长、不能即时清结等特点，因此应当采用书面形式。对有些建设工程合同，国家有关部门制定了统一的示范文本，订立合同时可以参照相应的示范文本。 * 建设工程合同文件，一般包括以下几个组成部分： 1)合同协议书； 2)中标通知书； 3)投标书及其附件； 4)合同通用条款； 5)合同专用条款； 6)洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 7)工程量清单、工程报价单或工程预算书、图纸； 8)标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。 * 5.2.3 无效合同的认定 无