佘山镇动迁安置房四期工程环境影响报告书（简本）.PDFVIP

上海环境热线 佘山镇动迁安置房四期工程 环境影响报告书（简本） 一、说明 东华大学受上海佘山集镇建设开发有限公司委托开展“佘山镇动迁安置房四期工 程”的环境影响评价。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海佘山集镇建设开发有 限公司同意向公众公开环评内容。 二、建设项目概况及相关背景 1）项目名称：佘山镇动迁安置房四期工程 2 ）建设单位：上海佘山集镇建设开发有限公司 n 3 ）建设地点：上海市松江区佘山镇北部B 组团地块（外青松公路南侧，细林路西侧， c 三官塘北侧） v. 4 ）建设性质：新建 o 5 ）相关背景：为配合政府动迁安置工作和改善当地居住环境，上海佘山集镇建设开发 g . 有限公司应势而行，拟投资83000 万在上海市松江区佘山镇北部B 组团， r i 即外青松公路南侧，细林路西侧，三官塘北侧地块新建佘山镇动迁安置 v 房四期工程。 n e 2 2 6 ）建设内容：项目总占地面积170458.3m ，地上建筑面积201140.794m ，地下建筑面 . 2 积17968 m ，建设内容包括住宅、商业及公建配套用房，地下一层设地 w w 下车库，商业用房设有沿街商铺，提供购物、餐饮等服务；小区配套用 w 房设有会所和宴会厅，为小区居住提供健身活动中心和餐饮服务。 7 ）工程投资：总投资83000 万，其中环保投资1000 万元，占总投资的1.2%。 8 ）规划相符性：根据《关于储备松江区佘山镇运迁安置房四期地块前期开发可行性研 究报告（代项建书）的批复》（松发改字[2012]2 号），地块建设用作为 居住用地，本项目的建设内容为以住宅为主，配套商业和公建于一体的 动迁安置小区，与地块用地性质相符；选址、建设与上海市规划相符， 平面布局合理。 三、建设项目周围环境现状 1、建设项目所在地环境现状 - 1 - 上海环境热线 （1）环境质量功能区划 大 气：按照上海市空气环境质量功能区划，项目位于二类功能区，佘山森林公园为一 类功能区。 地表水：按照上海市水环境质量功能区划，项目位于Ⅳ类水质区。 声 ：按照上海市环境噪声标准适用区划，项目位于2 类区，外青松公路三至四车道， 项目临路主要建筑高于三层楼，则第一排建筑面向道路一侧区域执行4a 类。 （2 ）环境质量现状评价 环境空气：根据现状监测结果显示，本项目所在区域环境空气质量满足《环境空气质量 标准》（GB3095-2012 ）中二类区要求。 声： 根据声环境质量现状监测结果判断，项目用地厂界外1 米达到标准要求。 2、建设项目环境影响评价范围