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高校周转房管理存在的难题探析 来源:高校后勤研究?? 作者:刘 波??时间:2012-05-18 　　一、高校周转房的产生 　　（一） 主要来源 　　国务院1998 年 23 号文件 《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 中规定：公有住房出售时，要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售，教师公寓等周转用房不能出售。国家教委在教发[1998]23 号文件中规定了 《关于进一步深化学校住房制度故革，加快解决教职工住房问题的若干意见》，规定：“高等学校必须保留必要数量的公有住房作为公寓进行管理，其数量一般不低于学校规划住房总量的 15%。学校今后在校园内建殴住房，应主要建设适用于在职青年教师居住廉价租用房，实行公寓化管理，一律不得向个人出售。这次学校改造的筒子楼和危旧住房，近期主要供住房有困难的青年教师租用，待其工作一段时间、具备购房能力后，另购经济适用住房。之后，连同余留的公寓，一律作为学校的长久周转用房，主要供学校每年新增年轻教师、新聘人员和引进人员租用。”各高校因规模不同，执行政策的灵活程度不同，都产生了数量不等的周转房。 　　（二） 其他来源 　　截止 2003 年 12 月 31 日，各高校公有住房的出售工作皆告一段落，此后，没有政策依据可以再向教职工出售住房。但在实际管理中，随着高校间人员的流动，一部分已购买房改