2015年7月珠海房地产市场月报.pdfVIP

市场月报 ·珠海策略资源中心 20 15 年 ·7 月 珠海 / 市场月报 珠海2015 年7 月房地产市场报告 月 刊：2015-07 报告出品： 地产市场研究中心 场供销大幅上涨 7 月 场不淡 撰写日期：2015-08-18 市场走势 内容摘要： 14 年7 月- 15 年7 月一手房成交面积及均价 † 宏观经济：国家统计局公布2015 年5 月份全国居民消费价 格指数（CPI ）和工业生产者出厂价格指数（PPI ）数据显 示，CPI 环比下降0.2%，同比上涨1.2%；PPI 环比下降0.1%， 同比下降4.6%。根据统计数据，过去一年CPI 同比增幅呈 下降趋势，环比有涨有跌，今年第一季度波动较大。 中央政策：住建部宣布下调中央国家机关住房公积金贷款 利率。调整后，1～5 年期， 3.25%降低到 3.00%;5 ～30 年期， 3.75%降低到3.50%。2015 年6 月28 日以前发放 的住房公积金贷款今年仍执行原利率，2016 年 1 月1 日开 始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 14 年7 月- 15 年7 月二手房成交面积及均价 † 地方动态：7 月3 日，珠海市住房和城乡规划建设信息网发 布通知，从 7 月 1 日起，在原主城区范围内实行商品房预 售合同网上备案管理的基础上，正式实行全市范围内商品 房买卖合同网上备案管理，即俗称的 “网签”。 † 市场运行：2015 年7 月，珠海土地供应再度减少，其中推 出一宗位于南湾的住宅用地。成交方面，由于 6 月推地量 较大，本月成交宗数较多，集中工业用地以底价成交。珠 海商品住宅新增供应量同比有所上升，推出产品集中在刚 需户型，斗 仍然成为大供应区域。今年与往年7 月份“淡 季”有所不同，供销都有大量增长，全市商品住宅环比虽 相关报告 然有大幅下滑，但同比增长速度是22 个月之最，价格仍保 持在 13000 元左右。珠海市一手房成交量仍然大于二手房 成交量，但二手房成交量持续有所上涨。 《广州2015 年7 月房地产市场报告》 《深圳2015 年7 月房地产市场报告》 《中山2015 年7 月房地产市场报告》 …… 市场监测报告系列 月报、年报 1/2 市场月报 ·珠海策略资源中心