施工企业实现资产增值的对策.docVIP

　　施工企业实现资产增值的对策 施工企业是国民经济中重要的物质生产部门，通过施工生产经营活动为社会提供符合人们生产生活物质文化需求的建筑产品，同时通过自身的资金运作，实现自我完善、自我发展，在竞争激烈的市场经济环境中寻求立于不败之地的方略。 　　一、施工企业实现资产增值的意义 1、实现资产增值是落实党中央科学观与建设和谐社会、建设和谐施工企业的需要。资产增值就是通过施工生产活动，充分应用企业自有资源和社会条件，生产符合人民日益增长的物质文化需要的建筑产品，并得到社会认可，经过验收与结算，保修决算等资金运动环节循环，使企业的资金得到及时回收，资产质态不断优化，企业自身的人才、设备、文化、技术得到不断更新。这样既满足了企业自身的发展要求，又适应了市场经济发展对施工企业的命题，同样也符合了党中央科学发展观，建设和谐社会的大政方针。 　　2、实现资产增值是协调内部经济关系的必然要求。实现资产增值，需要调动公司内部各种积极因素和积极力量，运用公司的各种财力、物力、经济资源和经济信息。这样，经过科学有序的施工生产活动就很轻而易举地消除了企业内部可能存在的消极现象，变消极因素为积极因 素。实现资产增值还需技术创新活动，增产节约活动，这样就可以使职工创造力得到激发，使公司的各项管理制度得到实施并日趋完善，使各方面的经济利益得到兼顾，员工的创造力得到保护和开发，资产增值的目标就有了可靠的群众基础。 　　3、实现资产增值，是维护投资人、债权人利益的基本要求。公司的资产从形态上分固定资产、流动资产、其它资产，从资金状态上分，有形资产、无形资产，从看可以分为：投资人资本、债权人资本、职工与经营者创造的资本增值这些部分。资本运动的结果，按我国法律规定，给资本的所有人以不同的方式回报。债权人有得到本金及约定利息的权利，出资人有得到资本转让与税后利润分配及企业清算所得分配的权利，职工（含经营者）有得到工资、奖金和福利等法定权利。各方权利的实现首先是建立在资本增值的前提上，没有资本的增值和创新回报，要实现各方的法定权利，计划回报可能会成了无泉之水和无本之木。 　　4、实现资本增值是提升公司信用，打造公司竞争力的需要。在市场经济环境下，施工企业的生存和发展，面临许多困难和挑战，只有通过科学管理，吸引人才，培植创造力，运用先进科技和工艺、方法，提高生产能力和效力，降低消耗，节能减排，创收节支，开源节流，实现资金的良性循环，创造资产的收益，才能获得最佳的经济成果。公司收益率上升了，对股东的回报率高了，给职工的工资福利水平上升了，劳动强度减轻了，对债权人的偿债增强率、履约率上升了，公司的积累增加了，化解企业财务风险的能力必然增强，企业的信用必然上升，公司的市场占有率也会增强，公司的经营成本也必然会降低。施工企业经济效益的上升，对国家的利税贡献就会加大，公司才可以稳定和发展。 　　二、现状和问题 1、资产质态参次不齐。施工企业由于受先天性的影响，改制前的公司的财富（资金）积累少，改制后的公司处市场竞争环境，僧多粥少，装备水平低下，施工能力不能适应国民经济发展的需要。 　　2、资金供应的影响。建设业主匆忙上阵、房地产商资本困难等，资金供应紧张的困难分散转移，由施工企业负担。“垫资，压价、拖欠完工工程款”成了压在施工企业头上的“三把刀”，标价中标的合同的项目施工，其工程受拖欠工程款的影响，也会成“鸡肋”。 　　3、建筑产品的利润率低，资金回报率低，建筑产品的价格中利润率含量低，标准工资与市场工资价位的差距拉大，资金周转慢等影响了施工企业的资产增值。由于现金流入量的速度慢、质态差，常常影响了施工企业的资金的增量与增值。 　　4、产品分配政策缺少企业积累的“刚”性要求。施工企业的产品生产的价值分配：初次分配不见企业积累份额，但对债权人的利息作了允许计入当期损益的规定。公司期末（年度）分配（亦称二次分配）对企业积累政策规定的比例为税后利润的10%（只占总利润的比例的7.5%，剩余的67.5……%（100%-25%－7.5%）的怎么分配，没有指导比例，分配权在政策方面下放给股东会批准。显然，以上的比例，在公司积累方面是低了，由于我国会计计量中人力资本没有进行货币化核算，在低积累的状态下，职工权益以及保障性资源显然出现资金的匮乏。 　　三、实现施工企业资产增值的基本方式 公司的资产按照其权属可分为总资产与净资产。资产增值包括总资产和净资产的增值。总资产增值的结果包括净资产的增值，净资产的增值必须建立在总资产增值的前提之下。施工企业的总资产是由所有者权益和债权人的权益组成。所有者权益属于投资人所有的权益。债权人的权益是由债权人享有的。资产增值的部分，按照会计核算的结果是属企业所有人享有，债务人只能获得债务及约定的利息偿还，债务人一般是不可能获得资产增值的收益回