单静毕业设计开题报告书.docVIP

唐山师范学院 本科毕业论文（设计）开题报告书 论文（设计）题目 商品房销售信息管理系统的 设计与实现 学生姓名 单 静 学 号 081170641002 指导教师 李 颖 讲师 年 级 2008级 专 业 信息管理与信息系统 2011年 12 月 27 日 说 明 1. 本表需在指导教师和有关领导审查批准的情况下，要求学生认真填写。 2. 课题来源分为教师提供选题或学生自拟课题；教师的科研任务；社会有关单位委托的课题；其他来源。 3. 若课题因故变动时，应向指导教师提出申请，提交题目变动论证报告。 题目来源 学生自拟课题 主要研究内容 商品房销售管理系统属于专业学科应用开发型的课题，在通过实际调查各大房地产公司的商品房销售情况的基础上，开发一个基于PowerBuilder技术和Microsoft Access数据库应用技术相结合实用型系统。 基于PB的商品房销售信息管理系统包括基本系统管理模块、客户信息管理模块、职工信息模块、房源管理模块、房屋销售管理模块、费用管理模块、售后服务管理模块和帮助系统等部分。 本系统具有如下功能： 1、系统功能管理：登录系统、修改密码、注销登录、退出系统等； 2、房源信息管理：房屋信息管理、房屋信息查询； 3、客户信息管理：客户信息录入、客户信息搜索、客户投诉信息管理； 4、职工信息管理：职工基本信息管理； 5、楼房销售管理：房屋销控查询、购房认购书的签订、购房合同的签订、退房管理； 6、财务费用管理：费用清单、欠款催收清单； 7、工具窗口管理：各种常用工具； 8、帮助信息模块：关于本系统。 开题依据（包括前人的工作、相关研究现状、此项研究的理论意义、学术价值、应用前景等） 一、研究现状： 随便着社会的不断发展进步，我国也已进入“信息管理新时代”，房地产销售管理模式都发生了根本性的变化。房地产销售管理系统在国内早已有着成熟的研究成果和广泛的社会应用。国内的众多房地产公司都得有了不同程度使用。比较典型的有动力公司结合中国房地产行业的实际需求，在国内率先推出的伊凯特房地产销售管理系统。通过该系统，房地产企业可以根据销售业务的实际流程， 实现从前期的项目管理、策划管理、销售前端管理到后期的销售统计分析、产权、按揭和财务管理等一系列流程的高效管理和严密控制，大大提高运作效率和对销售业务进程的掌控能力， 通过精确的数字化管理实现对市场的快速应变，全面提高企业的综合竞争能力。 二、理论意义： PowerBuilder是客户机/服务器结构下，基于Windows3.x、Windows95和WindowsNT的一个集成化开发工具。它包含一个直观的图形界面和可扩展的面向对象的编程语言PowerScript，提供与当前流行的大型数据库的接口，并通过ODBC与单机数据库相连。它支持应用系统同时访问多种数据库，其中既包括Oracle，Sybase之类的大型数据库，又包括FOXPRO之类支持ODBC接口的小型数据库，PowerBuilder是完全可视化的数据库开发工具，它提供了大量的控件，大大加快了项目的开发速度，也使开发者更容易掌握数据库的开发。 Access是一个面向对象的开发工具，利用面向对象的方式将数据库系统中的各种功能对象化，将数据库管理的各种功能封装在各类对象中PB做为开发工具而开发出来的单机版管理系统。其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用使用计算机对信息进行管理，具有着手工管理所无拟的优点查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高管理的效率2011年12月25日—2012年1月15日：完成选题，文献查阅，文献综述和外文翻译资料等工作。 2012年3月30日前：完成论文第一稿。 2012年4月27日前：完成论文第二稿。 2012年5月25日前：完成论文第三稿。 2012年6月 1日前：再次审阅设计和论文，进一步完善功能，准备答辩。 预期成果及其形式 该系统通过建立全市商品房楼盘数据库、商品房预销售合同数据库，基本实现项目管理功能、销售管理功能、“统计报表” 管理功能、客户服务管理功能、系统管理维护功能等商品房销售的几大主要功能，从而更好地规范该市的商品房销售市场，实现全市房地产信息共享，保障了广大消费者的合法权益。 形式:毕业论文 可行性分析（已具备的条件和待解决的问题；拟采取的研究方法、技术路线、实验方案等） （1）技术可行性