2016-2020年__工程造价咨询行业发展分析报告(.版).doc

一、行业概况 1、行业简介 工程造价咨询业是第三产业的重要组成部分，是具有独立法人资格的社会中介机构，是知识密集的智力服务业，具有独立性、科学性、公正性、以知识和经验为基础、综合性和系统性的特点。随着我国经济实力的提升，国家对于城市建设事业、道路建设、各项基础建设等均十分重视，对其的投入也巨大。建设工程的造价管理是各个施工单位的管理工作的重要项目，其不仅能够减少工程的成本，提高企业的生产效率，优化资金资源的利用效率，也是有效施工组织及工程质量的重要保障条件之一，是我国经济建设中不可缺少的组成部分，它依据国家相关政策法规服务于经济建设的投资控制领域。 我国工程造价咨询行业是一个比较年轻的行业，行业进入门槛较低，管理体制完善的优秀企业还比较少，还在发展阶段，将逐步形成“计价专业化、管理社会化”的体制，并向全过程各环节的造价确定，特别是向综合性、多功能的建设项目管理机构迈进。 2、产业链分析 工程造价咨询企业是依靠知识和能力为社会主体各方提供有偿 智力服务，属于知识密集、顾客导向型服务企业。它本身不是从事商品生产或者商品经营；也不属于政府组织系列或生产企业组织系列。工程造价咨询行业是独立的中介机构，它的价值链是一个不断与委托方提供解决问题的方案及相应服务，并对咨询成果进行控制和评估的过程，所以不需要投入过多资本，承揽业务时也不需要什么有形资产，更不用担心原材料、中间产品以及最终产出的转移运输等问题，但同时也有难以实现整体运作的规模效益的特点。 工程造价咨询行业价值创造的过程主要发生在价值链的“下游”，即市场营销和咨询服务环节，通过与委托方的紧密联系和交流，在满足客户提高投资效率和效益等需求的过程中创造价值。而企业主要的成本支出也在企业基本活动的这一部分，企业支持性活动的成本较低，并且相对稳定。因此，咨询企业在创造过程中，更多关注的应该是企业品牌、知识储备、差异化服务能力和声誉等内部资源和能力强化，以及对于顾客需求的适应能力的建立和加强。 造价咨询行业的供应商主要是专业技术人员，造价行业主要投入是人力资本，造价咨询行业的人员要求分为：注册造价工程师、工程或工程经济类高级专业技术职称人员、工程或工程经济类中级专业技术职称人员、其他技术人员，其中最重要的是注册造价工程师，其议价能力强。 工程造价咨询行业的购买者是委托方，有可能是建设项目的投资人、管理方、施工方或者使用方。现阶段造价咨询行业的产品差异性不大，委托方的目的性不强，所以很多咨询报告的质量和内容对委托方来讲显得无关紧要。而且全国的造价咨询公司很多，委托方有更多的选择机会，导致造价咨询公司间互相压价的现象。相反，相对工程建设项目的总费用来说造价咨询费用收费不高，委托方对价格不敏感，没有太多必要去和造价咨询企业去讨价还价。 大部分客户为房地产开发企业，在大的政策环境影响下，房地产行业目前正处于低谷，但从数据上看，房地产行业已经具备明显回暖的趋势。 数据显示从 2013 年12 月至2014 年11 月份房地产开发投资累积完成额逐步增高。未来市场需求也会进一步增加。产业链下游产业的行业发展状况对行业公司的业务需求量存在一定的影响。 3、行业发展现状及发展趋势 工程造价咨询业是第三产业的重要组成部分，是知识密集的智力服务业，工程造价咨询企业是具有独立法人资格的社会中介机构，是我国经济建设中不可缺少的组成部分，它依据国家相关政策法规服务于经济建设的投资控制领域。 我国工程造价咨询行业拥有丰富的本地资源、丰富的人脉与政策资源、工程勘察设计能力强、劳务成本低的优势；同时有市场不规范、专业人员综合素质不高、工程造价咨询业服务范围较狭隘、服务质量不够稳定、工程项目前期控制理念不足的劣势。我国工程造价咨询行业是一个比较年轻的行业，行业进入门槛较低，管理体制完善的优秀企业还比较少，还在发展阶段，将逐步形成“计价专业 化、管理社会化”的体制，并向全过程各环节的造价确定，特别是向综合性、多功能的建设项目管理机构迈进。 在工程造价咨询行业发展过程中；有来自国际专业工程造价咨询企业，也有来自科技发展和行业细分的威胁；我国工程造价咨询企业作为社会中介服务机构，会在我国建设工程造价管理、乃至整个基本建设投资市场中，扮演越来越重要的角色。 二、行业监管体系 1、行业的监管部门 行业主要是行政管理，由各级行政管理部门管理。现行的工程造价管理体制，包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工结算等，分别由国家发改委、财政评审中心、设计单位、建设单位、施工单位、工程造价咨询机构等，多家单位分别管理或分别编审。所以目前我国工程造价管理体制是不同部门各管一段。另外工程造价管理协会作为行业组织，协助政府管理，承担着培训、继续教育、资质年检等。行业的服务收费无统一标准，由各省市自行制定，其水平参差不齐，总的水