【异乡好居】房价及价值齐飞,购置纽约曼哈顿切尔西Dorian豪华公寓不能等!.pdf

【异乡好居】房价与价值齐飞 ，购置纽约曼哈顿切尔西 Dorian豪华公寓不能等 ！ 纽约是世界的金融文化中心 ，是美国的 “不夜城”，第一大城市。由布朗克斯区、 布鲁克林区、曼哈顿、皇后区、斯塔滕岛五个区组成 ，全市总面积达 1214.4 平 方公里 ，这里不仅是全美人口最多的城市 ，也是最多元化的城市 ，拥有来自97 个国家和地区的移民 ，全球各地的人都在此追逐 “美国梦”，形成了美国最多元、 最包容的城市。纽约是一个历史感与现代感完美结合的魅力都市 ，纽约特有的创 新精神和时尚让这座古老的城市焕发了年轻的光彩。 （异乡好居 ：Uhouzz) 其中最能体现这种创新精神和时尚色彩的就是位于纽约曼哈顿传奇般的文艺老 巢—Chelsea （切尔西 ）。切尔西地区位于 14 街到 34 街、以及 6大道到 11大 道之间 ，是整个纽约最前卫、最艺术、最有活力的区域之一 ，是当代艺术画廊、 豪华精品店、高档餐厅、咖啡厅、和夜生活的聚集地。21世纪随着城市的成长 ， 加之高线公园的催生 ，身处曼哈顿黄金地段的切尔西逐渐转变成艺廊和高端住宅 汇集的热点区域。 项目介绍 【项目名称】 ：曼哈顿切尔西 Dorian豪华公寓 【所在区域】 ：纽约曼哈顿切尔西区 【地址】 ：21W 17th St, New York, NY 10011 【开发商】 ：中国领先的房地产基金 - 盛世神州基金和总部位于纽约的著名开 发商 - OTL共同投资开发 【建筑设计】 ：知名建筑师 Rob Rogers 和致力高端品牌打造的设计师 Neal Beckstedt 联合铸造 【房产类型】 ：豪华公寓 【产权年限】 ：永久产权 【楼高】 ：10层 【单位套数】 ：14 套 【户型】 ：2室 2.5卫 ；3室 3.5卫 （LOFT 风格 ） 【面积】 ：138 ㎡-275 ㎡ 【价格】 ：350万-850万美金 【交房时间】 ：2017年年底 Dorian豪华公寓位于纽约曼哈顿最火爆的切尔西 （Chelsea ）区 ，紧邻著名画 廊 ，饭店酒吧 ，谷歌总部 ，高线公园 ，明星权贵。周围有著名中学/大学、切尔 西市场、联合广场、购物中心 ，集吃、住、娱、乐、购、学为一体。交通出行便 利 ，3-5分钟步行至 6条地铁, 轻松连接华尔街及纽约商业中心。Dorian是动 与静、奢华与简约、经典与现代的完美结合的经典公寓。 这里拥有令人叹服的艺术装饰风格的建筑、超过 100 间高端艺廊、高雅精致的 餐馆、精品购物中心、配备丰富娱乐项目的城市公园。21世纪 ，随着城市的成 长 ，加之高线公园的催生 ，身处曼哈顿黄金地段的切尔西逐渐转变成艺廊和高端 住宅汇集的热点区域。作为高科技企业总部云集的地区 ，被称作 “美东新硅谷” 的切尔西在未来发展上有不可小觑的潜力 ，将吸引更多的建筑大师、艺术家、开 发商等群体到来 ，为当地持续呈现更具创新力。艺术、前卫、创意和能量 ，是切 尔西走向世界的精神核心与重要桥梁。 关于开发团队 开发商 Delshah 和盛世神州美元基金已经合伙过两个项目 ，除了本次切尔西项目外 ， 另一个是纽约 130t Orchard Street 的项目。130 Orchard Street 的项目处于 美国纽约市曼哈顿岛下东区 (Lower EastSide)130 号 ，130 Orchard 享受下东 区当前超过曼哈顿平均水平的住宅和商业租金增长 ，属于下东区价值洼地的核心 地带。 OnTheLevel Enterprises, Inc(OTL 公司)由 John Carson 先生和 Angelo Cosentini 先生成立于 1985年。是一家总部位于纽约的工程管理和房地产开发 公司。 OTL提供全面的施工、开发和融资服务 ，专注于纽约市场 ，在纽约地区开发了超 过 100