建筑工程计量与计价教学资料-学习情境九.pptVIP

建筑工程计量与计价 学习单元1 竣工决算概述 学习单元2 竣工决算的编制方法 学习单元1 竣工决算概述 一、竣工决算的概念 竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。 通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。 二、竣工决算的作用 竣工决算采用货币指标、实物数量、建设工期和种种技术经济指标，综合、全面地反映了建设项目自开始建设到竣工为止的全部建设成果和财务情况。 竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。 竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。 学习单元2 竣工决算的编制方法 一、竣工决算的内容 竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其他费用等。 竣工决算由竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。 其中竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书属于竣工财务决算的内容。 学习单元2 竣工决算的编制方法 一、竣工决算的内容 竣工财务决算是竣