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2017-09-21 发布于湖北
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佛山南海商业项目考察报告.pdf

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佛山南海商业项目考察报告

佛山南海项目考察报告世方商业地产顾问机构产品策划及顾问部 2013年8月一、城市宏观环境二、城市专业市场发展情况三、项目综合情况四、项目情况的综合评定 1 一、城市宏观环境分析 2 一、城市发展概况南海区地处珠三角西北部，区域产业基础雄厚，广佛经济圈中最活跃的工商城市  南海区是佛山市五个行政辖区之一。位于珠江三角洲腹地，紧连广州市，毗邻香港特别行政区、澳门特别行政区。  2012年，南海在全国百强区中位列第四。位于珠江三角洲腹地，东临广州、南近港澳、环抱佛山城区，与广州有近70公里的交界线。  全区面积为1073.8平方公里。全区共2个街道办事处，6个镇、2012年末全区户籍人口122.51万人。 3 二、区域交通情况南海区位于广佛都市圈核心区，区域内快速便捷的立体交通网络初步形成南海是广州通往粤西、海南、西南的交通要冲，将逐步发展成区域交通枢纽。佛山一环、珠二环高速、广三建公路高速、321国道成铁路广茂铁路（经过狮山南部）规广明高速、广肇高速、平南高速、广佛轻轨、广佛地铁、南广铁路、贵广划铁路等 4 三、城市经济基础区域内的经济总量较高，经济基础较好，增速减缓，发展潜力较大。佛山五区2012年GDP对比南海区2008-2012年国名经济总值及 2500 2153.9 增长情况 2000 14.50% 3000 16.50% 20.00% 1496.75 14.50% 1500 1203.89 2080.35 1796.58 1966.18 2000 1542.22 1000 666.24 1496.75 521.9 10.00% 500 1000 11.20% 8% 0