第2课：知名奢侈品中国开店选址标准 2013.docxVIP

知名奢侈品中国开店选址标准 2013-5-10 08:10 阅读(0) 转载自无极赞(36)赞(36)赞(36)赞(36)评论转载(1188)分享(134)复制地址举报编辑上一篇?| 下一篇：万达集团王健林董...?????? ?????古琦（英文名：Gucci ）　　意大利殿堂级时尚品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝； 　　主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 　　客单消费：500-10万元 　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 　　店铺总数： 31家 　　开店方式： 直营，加盟　　选址要求：?????? 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 　　物业使用： 租赁，合作 　　需求面积： 100-1000平米; 　　合同期限： 5年以上 　　选址标准： 　　A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。　　B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。　　C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。　　D、 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。　　E、 交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。?????? ????迪奥(英文名：Dior)　　法国著名时尚消费品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水； 　　主要网点：全国 　　客单消费：200-5000元 　　目标人群：高等收入群体 　　开店方式： 直营，代理　　选址要求　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 　　物业使用： 租赁，合作 　　需求面积： 50-200平米; 　　合同期限： 5-10年 　　选址标准： 　　A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；　　B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；　　C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；　　D、面积在50平米以上。 ??????? 路易威登 (英文名：Louis Vuitton )　　箱包和皮具领域世界第一品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表； 　　主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等 　　客单消费：500-5万元 　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 　　开店方式： 直营，代理，加盟　　选址要求　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁，合作 　　需求面积： 100-1000平米; 　　合同期限： 5年以上 　　选址标准： 路易威登(Louis Vuitton )选址标准：　　A 门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；　　B 交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈；　　C 区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区；　　D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利；　　E 装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；???????? 普拉达 (英文名：Prada)　　国际著名服饰品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表； 　　主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市 　　客单消费：800-8万元 　　目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体 　　开店方式： 直营　　选址要求　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁 　　需求面积： 100-500平米; 　　合同期限： 3-5年 　　选址标准： 　　1、店铺要求　　面积：100-500平米；　　门面宽：不少于4米。　　2、商圈选址　　位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。 ??????? ??? 天梭 (英文名：Tissot )　　业态：饰品/化妆品：手表； 　　主要网点：全国 　　客单消费：2000-2万元 　　目标人群：高等收入群体 　　开店方式： 直营　　选址要求　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁 　　需求面积： 50-200平米; 　　合同期限： 2-1