龙悦豪庭内部认购销售的方案 .docVIP

龙悦豪庭内部认购销售方案 销售房源 龙悦豪庭全部房源，合计 套。 内部认购流程及签约流程图 认购规则 在选房前三天通知客户，客户当天过来，选房。 选中房号的客户，由置业顾问带到财务室，交100000元认购定金，签定龙悦豪庭房屋订购单，一次性付款及分期付款的客户需根据内部房屋订购单书上的相关规定补足房款。 在规定时间内未补足余款额户按房屋订购单约定处理。 祥细流程 时间 事项 完成日期 备 注 选房前三天 通知认购客户，具体认购时间，流程，注意事项 21日 关系客户 24日 上午8：00，置业顾问接待客户，看户型图，给客户算价格、折扣、讲解付款方式说明 9：00 选房正式开始，按谁交钱，谁先选定房号的原则选房 置业顾问致电销售经理（财务处）确认房源 置业顾问引领客户至公司销售经理处确认房源及价格 客户至公司财务处交款 安排文员 复印客户身份证复印 签定房屋订购单（安排置业顾问签） 财务验款完毕后给客户开具财务收据 销售经理交给客户房屋订购单 当客户选中房号后，置业顾问与销售经理确认该房号已定，（成功选取房号的客户由置业顾问指引进入财务室交款，销售经理确认该客户交完款后与置业顾问确认该房已经销售，通知财务室及售楼处贴上销控贴) 销售经理整理备案签约客户的资料 同时售楼员开始接待下一批客户 客户优惠 一次性付款可享受折扣 分期付款可享受折扣 备 注 94折 98折 相关条款按照龙悦豪庭内部房屋订购单告知书的相关规定处理 工作人员岗位安排 岗 位 职 责 负责人 备 注 总指挥 负责现场工作人员的总体调度指挥、重大事项的决策、活动的总体安排 张勇 认购活调节 现场接待，看户型图，算价格及解释付款方式 置业顾问 销控 即时填写销控表，贴销控标志，传递成交信息置业顾问，解答客户疑问 肖志向 复印 身份证，户口簿等复印 文员 签认购书 填写房屋订购单书、 置业顾问3人 财务人员 负责收钱、开收据 财务陈闹 协议备案 将房屋订购单等客户资料整理录入备案 肖志向 认购前筹备安排 序号 事项 完成日期 备 注 1 确定认购时间 公司 2 确定认购房源 庞杰 3 确定认购价格 庞杰 4 通知客户（具体时间，注意事项，付款方式等） 置业顾问 5 户型图、价格表、计算器、付款方式说明、客户选房流程图 置业顾问 6 财务收款筹备、收据，点钞机等 陈闹 7 房屋订购单印刷 肖志向 8 喷绘二张销控表 肖志向 9 解答客户疑问 肖志向 10 销控标签（红点）销控贴500个 肖志向 4 通知内部认购意向客户选房 接待来访、来电客户 分期付款(c) 通知售楼处贴销控 询问销售经理 确定房号 内部认购完成 一次性(a) 在财务处交款并签约 销售经理 财务交给客户 收据 定购单 附件（房屋平面图需贴在背后） 销售经理审核房号及价格 复印客户身份证 财务展板贴红点 开收据 签定购单 算价格 售楼处展板贴红点