锦江花园国际大酒店认购流程及的方案 .docVIP

锦江花园国际大酒店会员认购流程及方案 一、认购时间：2012年11月18日起至开盘止。 二、认购地点：锦江花园国际大酒店营销中心 三、认购对象：麻阳商会会员 四、认购目的： 1、能从认购中获取客户，从而更清楚掌握客户的购房意向及市场需求。 2、由于项目处于期房阶段，没有现房，不能给客户目睹实在的东西，只得通过认购的营销手续，让消费者认识项目，了解项目，也是正式开盘销售前期必要的工作。 3、在年底房地产热销时推出项目，可为项目起到初步宣传的作用，为项目造势。 4、能为开发商先回笼一部分资金，用于项目建设。 五、认购方案 1、锦江花园国际大酒店“VIP”卡由湖南锦江实业投资有限公司限量发行，所有年满18周岁麻阳商会会员均可自愿申请。 2、申请方式： （1）出示本人身份证（有代理人的还需要出示代理人身份证）。 （2）按要求填写《锦江花园国际大酒店“VIP”卡认购书》。 （3）交纳诚意金人民币分别为5万元（银卡）、10万元（金卡）、15万元（钻石卡）。 3、持卡权利：申请本卡后，持卡人可享有如下优惠权利： （1）凭“VIP”卡序号依次优先参加“锦江花园国际大酒店”选房，每卡限选购一套房（一个产品）， “VIP”卡购房客户，开盘当日即可获得所选定付款方式折扣基础上的附加优惠，该优惠可直接抵付房款，具体优惠金额如下： 物业名称 临街商铺 内街商铺 二三楼商铺 公寓 别墅 酒店 优惠比例 银卡5% 金卡8% 钻石卡10% 银卡6% 金卡9% 钻石卡12% 银卡5% 金卡8% 钻石卡10% 银卡5% 金卡8% 钻石卡10% 银卡5% 金卡8% 钻石卡10% 银卡5% 金卡8% 钻石卡10% （2）优先获取“锦江花园国际大酒店”项目相关资料。 （3）优先参加“锦江花园国际大酒店”项目举办的促销活动。 4、优先选房具体操作办法，届时将由湖南锦江投资实业有限公司以公告或电话形式及时通知持卡人，由于持卡人原因错过选房日期，由持卡人负责。 5、在开盘当日内未成功选房，本卡则自动失效，相关权益自动消失，持卡人可在开盘之日起7日后，到开发商指定地点办理诚意金退款手续，领回诚意金（不计任何利息）。 6、本卡如遗失，请持有效证件，诚意金收据，临时认购书至项目现场营销中心挂失补办。 7、未尽事宜，请致电：0745-5721888/5721666或到售楼中心咨询销售人员。 8、本卡的最终解释权归湖南锦江投资实业有限公司所有。 附锦江花园国际大酒店物业基本描述： 1、临街独立门面：开间4.2米，进深15米，8.4*8.4立柱，全框架结构； 2、内街独立门面：开间4.2米，进深10.2米，8.4*8.4立柱，全框架结构； 3、临街二、三楼商业进深25.米，全框架，8.4*8.4立柱； 4、北向地下商业120*35.4米，全框架，大卖场设计； 5、半地下车库（可改为商铺），进深8.4米，开间2.8米，合二为一为独立门面，单独为车库； 6、双拼别墅：面积200㎡/栋左右； 7、小洋楼：120㎡起到140㎡/套各种规格都有。 以上产品具体数据需根据实际核算。 认购协议书 ? 出卖人： 注册地址： 营业执照编号： 法定代表人： 联系电话： ? 买受人： 身份证号码： 联系电话： 代理人： 身份证号码： 联系电话： 根据国家法律、法规的有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就认购商品房达成如下协议： 一、买受人认购出卖人开发建设的位于麻阳城东新城滨江大道锦江花园国际大酒店 。 二、该商品房用途为 ，建筑面积 m2。 三、在签订本认购书时，买受人应向出卖方支付认购金人民币 万元，小写 元。买受人在接到湖南锦江投资实业有限公司工作人员的电话通知后，须持本认购书、认购金收据、身份证等有效证件准时参加选房，并按照约定支付房款，签订《商品房买卖合同》，因买受人原因错过选房日期或开盘当天未成功选房，出卖方必须在开盘之日起7日后全部退还买受人所交纳的认购金（不计任何利息）。 四、本认购书一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。 ? 出卖人签名： 买受人签名： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 2