合富辉煌-2016年上半年佛山房地产市场报告117p.pdf

2016 年上半年·佛山市房地产市场分析报告 新格局：宽松政策助去库存，高价挤压需求渐转移 合富辉煌（中国）佛山公司 市场研究部 电话：0757 传真 ：0757 佛山市禅城区祖庙路33号百花幸场30楼3001-3005室 声明： 本报告癿数据源二建设局、国土局、房管局等网站，数据以参耂房管局 公布备案数据及合富辉煌市场研究部监测房管局签约数据所得，数据存 在滞后性，可能出现不政店部门最终公布癿数据有偏差癿情况，因此仅 作为行业内部参耂之用，最终癿数据应以政店部门权威数据为准。 前言： 佛山上半年借助政策环境的宽松以及多项交通规划的利好，市场迅速转 热，广州客户进一步深入佛山置业，使佛山市场的量价表现达到近年高 峰。国内品牌开发商引领佛山二级市场外，同时带动土地市场持续火热 ，5月份顺德成为佛山地区第二个地价破 “万元”的区域。而投资型客户 在上半年亦加速入市，并逐步向溢价空间更大的佛山腹地挺近。2016年 上半年，佛山市场总体呈现多面开花的态势。 目录 CONTENTS 2016年上半年佛山房地产市场分析报告 PART 01 PART 03 PART 05 PART 02 PART 04 宏观 二级 未来 市场环境 土地 市场分析 市场预判 商业市场 市场分析 经济环境 政策环境 2016年上半年佛山市房地产市场分枂报告 叐通缩压力影响，一季度GDP增速放缓至6.7% 2012-2016年各季国内生产总值 25 8.5 20 8  2016年一季度国内生产总值（ＧＤＰ） 15 7.5 10 7 158526亿元，按可比价格计算，同比增长 5 6.5 6.7%。经济运行延续了稳中有迕癿发展态势， 0 6