2017年5月佛山房地产市场分析报告.PDFVIP

2017年5月佛山房地产市场分析报告 佛山世联市场研究中心 2017年6月 特别声明 本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立 判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何 后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联行地产顾问股份有限公司所 有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视 为同意以上声明。 LOGO  宏观政策与城市规划分析  土地市场表现 目录  商品住宅市场表现  公寓市场表现 Content  后市展望 Part 1 宏观政策与城市规划分析  宏观政策分析  佛山城市规划分析 宏观政策分析：金融财税、制度建设等多方协调，加快购租并举住房制度建设 2017年5月全国房地产相关政策及重大事件 分类 日期 重要事件 关键内容  地方政府不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司 5月3日 财政部关于进一步规范地方政府举债融资行为通知  不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源  不得利用政府性资源干预金融机构正常经营行为 金融财税  商业银行接受的押品需符合真实存在、权属关系清晰、符合法律法规或国家政策要求以及具有良好的变现能力。 5月8 日 中国银监会关于印发商业银行押品管理指引的通知  商业银行至少将押品分为金融质押品、房地产、应收账款和其他押品等类别，并再次基础上进一步细分  商业银行应审慎确定各类押品的抵押上限，并根据经济周期、风险状况和市场环境及时调整 5月1日 国土资源部印发《关于进一步运用增减挂钩政策支持脱贫攻坚的通知》 下达土地利用时，实行增量和存量用地联动，进一步加大扶贫攻坚工作的支持力度 5月2 日 国土资源部办公厅关于印发《压缩不动产登记时间实施方案》的通知 根据不同登记类型的难易程度，登记办理时限不同，确保不动产登记便民利民  充分发挥不动产联席会议作用，并向社会公示各部门职责  系统梳理划拨土地上房屋建设及转让政策规定 5月5日 国土资源部办公厅印发《关于全面排查不动产登记 “中梗阻”问题的通知》  严格落实不动产登记法规规范  进一步充实登记人员，提高服务效能