买卖留置权协议的法律特性和成立条件.docxVIP

遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 买卖留置权协议的法律特性和成立条件留置权一般针对的是实物，在买卖过程中为了保险起见会将留置权加到协议里，这样一来买卖双方的关系会更加紧密，在生意过程中会更加谨慎，并且能够提高双方对共同利益的重视。那么关于买卖留置权协议的法律特性和成立条件您了解多少呢?赢了网为您解除疑惑。一、什么是留置权留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、买卖留置权协议的法律特性1、物权性留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。在中国，尽管民法通则将留置权规定在“债权”一节中，但通说认为留置权具有物权性，是一种担保物权。民法通则第八十九条第四项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”根据这一规定，首先，留置权是一种物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占有，支配留置物，不仅得对抗债务人的返还请求，且得对抗一般第三人对留置物的权利主张，其次，留置权是一种担保物权。留置权是以担保债权受偿为目的的物权，不同于用益物权，系以取得留置物的交换价值为主