金属与PVC落水造价分析.ppt

基于以上价格对比，暂定富力城一期数量为10000米 金属落水与PVC材质、成本比较 湘潭富力城别墅项目 富力城所在地湘潭九华开发区附近别墅项目使用落水情况 湘潭.金侨城 彩铝落水 湘潭.爱琴海岸 彩铝落水 湘潭.逸墅庄园 彩铝落水（一期PVC，二期彩铝落水） 湘潭.东方威尼斯 彩铝落水 湘潭.标志九郡 彩铝落水（已经签约，还未施工） 说明 报价分析： 1、金属落水规格：5K+2*3，常规色； PVC落水规格： 5K+2*3，常规色： 2、PVC落水主材价格低，但附件种类、附件使用数量较多，PVC的综合造价接近金属落水。 3、PVC预算基于优质PVC落水与劣质PVC落水所作; 4、折扣幅度：厂家是在市场价格的基础上进行优惠，优惠幅度相近，所以此次预算是按照市场价格6折所作。 说明 彩铝落水5英寸K型+2*3英寸方管 （以万科白鹭郡某户型做测算样本） 126.0 21 6 个 槽罐连接器 货物名称 单位 理论数量 市场单价 市场价格总计 说明 檐沟 米 83 58 4814 　 檐沟吊件 个 84 11.8 991.2 间距1米 天沟封板 个 2 7.7 15.4 　 檐沟阳角90° 个 8 30.3 242.4 　 檐沟阴角90° 个 4 30.3 121.2 　 落水管（2×3英寸） 米 80 37.3 2984 　 管卡 个 40 4.3 172 间距2米 落水管弯头 个 28 24.3 680.4 　 漏斗 个 10 162 1620 　 合计 　 　 　 11766.6 　 6折优惠 　 　 　 7059.96 　 综合延米价格为：7059.96/(83+80)=43.3元 优质PVC落水5英寸K型+2*3英寸方管 （以万科白鹭郡某户型做测算样本） 货物名称 单位 理论数量 市场单价 市场价格总计 说明 檐沟 米 83 33 2739 　 檐沟吊件 个 166 11 1826 间距0.5米 檐沟内接头 个 33 12 396 金属落水不需要 檐沟外接头 个 33 12 396 金属落水不需要 天沟封板 个 2 18 36 比金属贵 檐沟阳角90° 个 8 33 264 比金属贵 檐沟阴角90° 个 4 33 132 比金属贵 防尿檐胶带 米 83 7 581 必须用，否则尿檐 槽管连接器 个 6 80 480 落水管（2×3英寸） 米 80 26 2080 　 管卡 个 80 11 880 间距1米 立管连接件 个 32 15 480 金属落水不需要 落水管弯头 个 28 18 504 　 雨水斗（阳台） 个 10 80 800 　 合计 　 　 　 11594 　 6折优惠 　 　 　 7536.1 　 综合延米价格：7536.1/(83+80)=42.8元 劣质PVC落水5英寸K型+2*3英寸方管 （以万科白鹭郡某户型做测算样本） 　 7857.4 　 　 　 合计 　 350 35 10 个 雨水斗（阳台） 　 504 18 28 个 落水管弯头 金属落水不需要 300.8 9.4 32 个 立管连接件 间距1米 296 3.7 80 个 管卡 　 1728 21.6 80 米 落水管（2×3英寸） 　 117 19.5 6 个 槽管连接器 必用，否则尿檐 564.4 6.8 83 米 防尿檐胶带 比金属贵 104 26 4 个 檐沟阴角90° 比金属贵 208 26 8 个 檐沟阳角90° 比金属贵 36 18 2 个 天沟封板 金属落水不需要 462 14 33 个 檐沟内接头 间距0.5米 962.8 5.8 166 个 檐沟吊件 　 2224.4 26.8 83 米 檐沟 说明 市场价格总计 市场单价 理论数量 单位 货物名称 综合延米价格：7536.1*0.7/(83+80)=33.7元(低端PVC价格都为7折) 33.7万元 10000 33.7元 劣质PVC 42.8万元 10000 42.8元 优质PVC 43.3万元 10000 43.3元 彩铝 总价 数量 单价 材质 落水产品是外装饰材料，是建筑的脸面，采购金额虽小，但是一旦出问题，渗水、断裂等对外立面污染、破坏会很严重，将大大影响别墅产品的形象、品质，大大降低了建筑的销售溢价能力。 PVC檐沟的吊件是PVC材质，正常情况3-5年