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建设项目全过程审计与案例分析 中天恒会计师事务所 中天恒达造价咨询有限公司 马玉峰 高级工程师 北京市中关村南大街韦伯时代中心C座23层 01088 E-mail:js@ 目 录 前言 第一部分 基本建设项目审计概况介绍 第一章 基本建设审计概念 第二章基本建设审计特点 第三章 基本建设项目跟踪审计 第二部分 基本建设项目审计工作 第一章 基本建设程序审计 第二章 基本建设项目决策阶段审计 第三章 基本建设项目勘查设计阶段审计 第四章 基本建设项目施工准备阶段审计 一、施工准备阶段征地拆迁审计 二、招投标工作审计 三、合同管理审计 第五章 基本建设项目实施阶段审计 前 言 第一部分 一、 基建审计定义 二、基建审计形式 三、基建审计工作范围 四、基本建设项目特点及要求 五、审计工作对象 六、审计工作主要内容 七、审计工作依据 八、审计工作流程 九、审计处理权限 十、基建审计双方的责任 十一、基建审计的发展趋势 一、 基建审计定义 审计定义：指审计机构和人员对建设项目实施过程的经济行为的真实、合法、效益性所进行的独立监督和评价活动。 法律依据： 《中华人民共和国审计法》第二十二条规定：审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的预算执行情况和决算，进行审计监督。 审计署《关于内部审计工作的规定》第九条规定：审计机关要对固定资产投资项目进行审计。 审计署、国家发改委、财政部、建设部等国家有关部委相继都出台的建设项目审计处理暂行规定，竣工决算审计规定，开工前的审计暂行规定，建设资金的审计规定等管理规章。 二、基建审计形式 基本建设项目审计主要形式：按审计主体区分 国家审计机关依据《审计法》第二十二条规定对国家投资或国家投资为主的基本建设项目进行政府审计； 企事业单位依据审计署《关于内部审计工作的规定》第九条规定及本单位审计管理规定对基本建设项目进行内部审计； 国家、企事业单位委托社会审计机构对基本建设项目进行社会审计。 法律依据： 《政府投资项目审计管理办法》第九条 审计机关实施政府投资项目审计，遇有审计力量不足或者相关专业知识局限等情况时，可根据有关经费预算情况，聘请具有法定资格的注册会计师或者其他具有与审计事项相关专业知识的人员参加审计。 财政部财协字（1999）103号《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》 本节应注意了解以下几点： （一）国家（政府）审计、内部审计、社会审计的定义 （二）国家（政府）审计、内部审计、社会审计的区别 （三）国家（政府）审计、内部审计、社会审计之间的关系 （四）建设项目审计中社会审计之间的关系 （五）审计机构与参建单位的关系 按审计审计工作内容区分 专项审计：主要是对基本建设项目进行预(概)算审计、竣工结算审计和竣工财务决算审计等专项审计； 全过程（跟踪）审计：项目建设管理的全过程审计。 法律依据： 《审计机关国家建设项目审计准则》第二十三条规定 ：对财政性资金投入较大或者关系国计民生的国家建设项目，审计机关可以对其前期准备、建设实施、竣工投产的全过程进行跟踪审计。 注意区别： 竣工决算审计与造价审核的区别 竣工结算审核与跟踪审计的区别与联系 三、基建审计工作范围 审计范围：国家审计为国有资产投资或者融资为主（即占控股或者主导地位）的基本建设项目和技术改造项目； 内部审计为占控股或者主导地位的基本建设项目和技术改造项目。 法律依据： 《政府投资项目审计管理办法》第三条 政府投资项目是指各级政府为建设主体的投资项目。主要包括：财政预算内外资金(含国债资金)投资项目；国家主权外债资金项目；使用各类专项建设资金项目；法律、法规和本级人民政府规定的其他政府投资项目。 四、审计工作对象 审计对象：项目法人、代建单位和参建单位 法律依据： 《审计机关国家建设项目审计准则》第三条 审计机关在安排国家建设项目审计时，应当确定建设单位（含项目法人，下同）为被审计单位。必要时，可以依照法定审计程序对勘察、设计、施工、监理、采购、供货等单位与国家建设项目有关的财务收支进行审计监督。 五、审计工作主要内容 主要审计内容： 一是基本建设程序的合规合法性； 二是基本建设投资计划管理合法、合规性； 三是基本建设投资控制管理的合规、合法和效益性。 具体审计内容：参建讲稿目录 六、审计工作依据 基本建设项目管理的内容： “三控” “两管” “一协调” “安全第一” 七、审计工作流程 制定年度审计项目计划 发送审计通知书 进驻，接受审计资料，实施投资项目审计 出具初步审计结果 征求被审单位意见 出具审计结果报告 向本级人民政府/行政报告并通报有关部门审计结果 出具审计建议书/决定