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东平家宝石料有限公司大王峪建筑石料用 灰岩矿区 2号矿采矿权评估报告 鲁大地评报字（2017）第 029 号 山东大地矿产资源评估有限公司 2017 年 2 月 6 日 办公地址：济南市解放东路56 号金泉大厦 B 座 14 楼 邮编：250014 电话：0531 传真：0531 Email:sdddpg@163.com 东平家宝石料有限公司大王峪建筑石料用灰岩矿区 2 号矿采矿权评估报告摘要 鲁大地评报字（2017）第029号 评估对象：东平家宝石料有限公司大王峪建筑石料用灰岩矿区2号矿采矿权 评估委托方：东平县国土资源局 评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司 评估目的：东平县国土资源局拟对东平家宝石料有限公司大王峪建筑石料用灰岩 矿区 2 号矿采矿权有偿延续并对未进行价款处置的剩余资源储量进行价款处置，为使 该有偿处置的采矿权有一个公平合理的价款参考依据，根据有关法律法规的规定，需 对东平家宝石料有限公司大王峪建筑石料用灰岩矿区 2 号矿采矿权进行评估。东平县 国土资源局通过公开方式选择我公司对东平家宝石料有限公司大王峪建筑石料用灰岩 矿区 2 号矿采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而为委托方提供公 平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2016年12月31日 评估方法：折现现金流量法 评估矿种：建筑石料用灰岩 评估日期：2017年1月20日至 2017年2月6日 评估结论：评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的 评估程序和方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算，确定东平家宝石料有限 公司大王峪建筑石料用灰岩矿区2号矿采矿权（评估计算期为7.08年，评估计算期内 动用可采储量283.07万t）在评估基准日2016年12月31日时点的评估价值为人民币 127.23万元，人民币大写壹佰贰拾柒万贰仟叁佰元整。 主要参数： 评估利用的资源储量：314.52万t； 评估利用的可采储量：283.07万t； 生产规模：40.00万t/年； 评估计算服务年限：7.08年； 矿产品不含税销售价格：22.25元/t； 固定资产投资原值：783.90万元； 固定资产投资净值：648.39万元； 单位总成本费用：18.47元/t； 单位经营成本费用：16.46元/t； 销售税金及附加：68.72万元/年； 企业所得税：20.61万元/年； 折现率：8.00%。 评估有关事项声明： 本评估结论的有效期为一年，即自本评估报告评估基准日起一年内有效。超过一 年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方及评估结论审查机关使用，未