2013年上海公司装配式建筑技术沉淀1215.ppt

二、施工工艺简介 建筑整体装配阶段工艺介绍： 　　14、楼板混凝土浇筑。 　　　　 二、施工工艺简介 建筑整体装配阶段工艺介绍： 　　15、进入上一层结构施工，拆除栏杆，吊装外墙板。 　　　　 一、相关概念简介 二、施工工艺简介 三、与传统工艺的比较 四、相关政策简述 目录 三、与传统工艺的比较 建筑房屋，对地产开发上来说，应定义未产品。装配式建筑实现了产品生产的四大转变： 一、生产工艺，由手工到机机械； 二、生产地点，由工地现场变成工厂； 三、施工方式，由现场施工变成现场总装； 四、施工人员，由农民工转变成产业工人、操作工人； 　　　　 三、与传统工艺的比较 装配式建筑实现了项目开发过程的三大可控： 一、质量可控； 二、成本可控； 三、进度可控； 三、与传统工艺的比较 一、质量可控：工业化生产，用机器取代人工，等于消除了工人在生产过程中犯错误的机会，机械设备的可靠性要远高于工人现场操作施工的可靠性，传统施工方式中，工人素质、技术能力和责任心等因素带来的质量风险可以得到有效规避，可以做到质量可控。 二、成本可控：工业化生产，对原材料的使用，机械设备、人工的使用，均能准确计算；现场施工环节、工序简单，施工全过程可预知可模拟，传统施工方式过程中的原材料价格波动、劳动力成本变化、现场变更签证等成本风险可以得到有效规避，可以做到成本可控。 三、进度可控：工业化生产，在设备产能、原材料供应充足的情况下，构配件的生产进度完全可控；现场总装过程工序简单，传统施工方式过程中的劳动力不足、材料供应不畅、天气因素等进度风险可以得到有效规避，可以做到进度可控。 三、与传统工艺的比较 三、与传统工艺的比较 三、与传统工艺的比较 以青浦紫云台项目2、3#楼为例，假设总建筑规模大于8万平米，按照装配式建筑做法进行了估算，其中： 毛坯土建造价指标约为1667元/平米（按地上建筑面积核算）； 公共区域装修按墙面批白计算，建筑单方造价约32元/平米； 机电安装造价指标约为235元/平米； 措施费约95元/平米； 毛坯标准建安综合单价约为1667+32+235+95=2029元/平米。 三、与传统工艺的比较 与传统方式对比的优点：施工现场施工取消外架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。 装配式 传统式 三、与传统工艺的比较 与传统方式对比的优点： PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳动强度。 装配式 传统式 三、与传统工艺的比较 与传统方式对比的优点：门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、砼块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质量易保证。 装配式 传统式 三、与传统工艺的比较 与传统方式对比的优点：保温板夹在两层混凝土板之间，且每块墙板之间有有效的防火分隔，可以达到系统防火A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果好。 装配式 传统式 三、与传统工艺的比较 与传统方式对比的优点：取消了内外粉刷，墙面均为混凝土墙面，有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体质量通病，同时平整度良好，可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。 装配式 传统式 一、相关概念简介 二、施工工艺简介 三、与传统工艺的比较 四、相关政策简述 目录 四、相关政策简述 国家级文件：　　 　　2013年1月1日，国务院办公厅以2013年1号文的形式，转发了发改委、住建部《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号 附件1)，文件重点要求充分认识开展绿色建筑行动，并将“推动建筑工业化”被列为十大重要任务之一。 四、相关政策简述 　　上海市文件： 　　根据国务院《绿色建筑行动方案》等文件要求，上海市政府由杨雄市长牵头，