龙湖项目启动会模板.pptVIP

启动会资料编制模板;内容 页码;一、产品研发;1.1 总图及基本指标;1.2 业态分布;1.3 项目运营分期规划;1.4 总图标高变化情况;1.4 竖向标高——场地剖面 ;1.4 竖向标高—— 周边道路与场地剖面;1.4 竖向标高—— 单体与场内道路剖面;1.4 竖向标高——河道剖面（如有）;1.5 配套方案——供电;1.5 配套方案——雨污管网;1.5 配套方案——其他;1.6 地库专项;1.6 车库专项;1.7 XX业态户型——地下一层;1.7 XX业态户型——首层;1.7 XX业态户型——标准层平面图;1.8 产品建造标准;二、工程管控;2.1.1 工程管理重难点——施工组织;2.1.1 工程管理重难点——工程排期;2.1.1 工程管理重难点——施工总平面布置（1）;2.1.1 工程管理重难点——施工总平面布置（2）;2.1.1 工程管理重难点;2.1.1 工程管理重难点——技术管理及样板带路;2.2.1 交房管控点;2.2.2 交房效果标准——户内标准;2.2.2 交房效果标准——公共部位标准;二、工程管控——2.2交房管控点;二、工程管控——2.2交房管控点;二、工程管控——;二、工程管控——2.3质量管控点;二、工程管控——2.3质量管控点;二、工程管控——2.3质量管控点;二、工程管控——2.3质量管控点;三、景观规划;3.1 景观设计原则;3.2 景观分布;3.3 主要乔灌木品种、规格、来源、成本;3.4 景观建造标准——园区入口;3.4 景观建造标准——水景;3.4 景观建造标准——园区车行道;3.4 景观建造标准——步行系统;3.4 景观建造标准——公共节点景观;3.4 景观建造标准——私家花园;3.4 景观建造标准——围墙;3.4 景观建造标准——代征绿地;3.4 景观建造标准——导视系统;3.4 景观建造标准——小品;3.4 景观建造标准——河道与人行桥（如有）;3.5 景观成本分配 ;四、体验区规划;4.1 样板区选址 ;4.2 样板区规划 ;4.3 体验动线 ;4.4 样板区体验点布置方案 ;4.5.1 售楼处方案 ;4.5.2 售楼处功能区效果设计意向 ;4.6.1 样板房选址 ;4.6.2 各户型样板房功能区效果设计意向 ;4.7 样板区筹建成本 ;4.8 售楼处及样板房运营成本测算 ;4.9 体验区进度计划表;五、成本管控;5.1.1 分业态项目单方开发成本;5.1.2 分业态单体建安工程费单方成本;5.1.3 分业态单体建安工程费单方成本明细;5.1.4 与类似项目最优单项比较——XX业态;五??成本管控——5.2项目启动版合约规划;如有特别合约规划，请在此描述，例如： 落水管安装以往均纳入总承包合同范围，但根据最近XX项目总包执行情况及成本水平，均没有纳 入落水管供应工程的配合好，且成本比总包有大幅度降低，故将落水管安装与供应工程合并。;5.3.1 项目成本管控风险及措施;六、营销策略;6.1.1 竞争格局-市场简析;6.1.2 竞争格局-—竞争标杆;6.1.3 竞争格局-竞争战略;6.2.1 价格规划-—目标分解;6.2.2 价格规划-—基价结构图;;六、营销策略——6.2价格规划;6.2.5 价格规划--—价格动态规划;6.2.6 价格规划-—外部竞争战术;六、营销策略——6.3营销效率;六、营销策略——6.3营销效率;七、成功标尺及总经理承诺;7.1 总经理承诺;感谢聆听！